主题：南京实行“双控”了，但是房价的涨幅依然没有停歇。。

据现代快报报道，国际顶级置业顾问莱坊（Knight Frank）最新发布全球大城市一季度房价涨幅排行榜，其中中国表现最抢眼，共有四个城市跻身前十名，深圳、上海分别位居冠亚之座，我大南京更是以17.8%的涨幅超越帝都北京，高居全球第四。

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曾经我们以为南京只是刚刚跻身新一线城市，综合实力还有待提高。但是这份新鲜出炉的报告却向世界宣告，我大南京的“特产”——楼市早有俯瞰全球的实力和魄力，这样逆天的房价涨幅不是谁都能玩得起的！

房价有一个重要参考指标就是地价，如今南京地价持续走高，开发商拿地热情不减，导致地王、准地王频现，地块周边房价也跟着水涨船高。政府不得不控制地价来干预市场，然而事与愿违，上周五的南京土拍，8块宅地，7幅熔断！在土地资源越来越稀缺的时候，南京的土拍现场竟然由于无法确认举牌房企，而终止地块出让。之前政企配合的默契在本次土拍瞬间分崩离析。

另一方面，此前一直实行的限价令似乎也收效甚微，很多房企拿不到销售许可证，新房源的上市量减少，市场供需关系失衡，导致一有房源推出便遭疯抢，托关系买房成风。对此，有关专家表示，南京的限价政策执行也不可谓不严格，河西、江北等区域一批楼盘报价均受到限价抑制，但是，部分需求相对冷门区域的房价却并未进行抑制，一些楼盘的高报价也顺利获得了通过，所以，虽然“限”字当头，但平均房价却因“有压有保”而并未能“降”下去。

最后用一图来表达我对南京房价满满的心塞无奈。

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如此高的地价，房价有可能会出现拐点下跌吗？不管你信不信，我反正是不信的！

涨涨涨

一直涨涨涨

停不下来

确实是不错的

涨疯了

根本就没用

控制不住了

一直在涨涨涨