买房不仅仅是房款，还有很多其他的费用，我来说说契税和维修基金的问题。
契税：
首套房：90平以下（含90平）——契税1%
90-144平（含144平）——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房：契税3%
公共维修基金：
是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。是拿房的时候每户都要交的，目前大多数楼盘是120元/平。
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
自己坐沙发
买房不仅仅是房款，还有很多其他的费用，我来说说契税和维修基金的问题。
契税：
首套房：90平以下（含90平）——契税1%
90-144平（含144平）——契税1.5
144平以上——契税3%
二套房：契税3%
公共维修基金：
是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。是拿房的时候每户都要交的，目前大多数楼盘是120元/平。
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。