主题：对楼市的影响，是降准降息大，还是江北新区更大，你觉得呢？

降准降息政策已经满月啦，不知道还有木有朋友记得啊？ 最近，大家都沉浸在江北新区的利好当中，是不是都把新政忘记了？！

众所周知，目前南京楼市疯狂的一米啊！那么楼市现在的火热是因为降准降息的利好政策，还是江北新区的成立呢？

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，七月销量不输六月，主要是江北新区的获批，并且这种趋势在八月份还会延续。不过，经过经过一两个月的消化，楼市可能就会回归正常了。

而降准降息政策属于长期根本性的利好，再加上股市不甚理想，也将促使楼市好转。政策性利好，比较根本，也比较长久。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，各项利好叠加，导致南京楼市回暖上升，就无所谓淡季了。2007、2010、2013年都是如此，今年南京楼市也会迎来一个上升周期。

新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧认为，江北新区的利好多为江北板块楼市所得，而南京楼市的整体回暖则是一系列政策的叠加效应。降准降息、股市动荡和江北新区等都是促进南京楼市回暖上升的因素。

小编个人是比较赞成第三位专家的观点的，南京楼市的回暖得益于任何一条利好性政策或者经济发展现象，如降准降息，股市动荡，政府取消商品房限价等等。

不管是黑猫还是白猫，抓到老鼠就是好猫！不论是什么政策，利国利民就是好政策！你们说，是不！

利国不利民，呵呵哒~

新区成立有什么好的，基建指不定哪年有建好，房价直接2000一平的往上涨

都有影响的

江北新区更持久吧

准息是会变的好吧

只要是好的影响，都欢迎！

楼上威武啊

江北新区

有意思吗