中南锦苑总共7栋楼，1栋公寓，6栋住宅，目前在售9#公寓和少量住宅，其中6栋住宅楼栋，住宅以32层为主，户型面积88-111平方米，均价为35000元/平方米，在售公寓均价为26000元/平方米，户型面积为53平方米，从下图来看，中南锦苑自2016年1月开盘以来，价格从25000元/平方米一路攀升到35000元/平方米，中间4月到5月稍有下降，目前在售的9#公寓的均价是26000元/平方米，价格相比于周边同质楼盘也略高一筹。
该项目的房价与雨花台区的房价相比仍然是偏高，截止2016年12月，雨花台区的整体房价是25537元/平方米，中南锦苑的房价直逼河西，和周边的恒大华府相比仍然高出约4000，该项目为何卖出如此高价？肯定是与该项目的开发商、地段、交通、品质和户型息息相关。恒大华府主打大户型，户型面积达230平方米，均价目前是31128元/平方米，而该项目主打小户型，面积也就110平方米，3居室，客户需求更大，且该项目将有自建商业街，内有山坡公园，绿化较好，价格偏高也能理解。
涨幅不大
中南锦苑总共7栋楼，1栋公寓，6栋住宅，目前在售9#公寓和少量住宅，其中6栋住宅楼栋，住宅以32层为主，户型面积88-111平方米，均价为35000元/平方米，在售公寓均价为26000元/平方米，户型面积为53平方米，从下图来看，中南锦苑自2016年1月开盘以来，价格从25000元/平方米一路攀升到35000元/平方米，中间4月到5月稍有下降，目前在售的9#公寓的均价是26000元/平方米，价格相比于周边同质楼盘也略高一筹。
该项目的房价与雨花台区的房价相比仍然是偏高，截止2016年12月，雨花台区的整体房价是25537元/平方米，中南锦苑的房价直逼河西，和周边的恒大华府相比仍然高出约4000，该项目为何卖出如此高价？肯定是与该项目的开发商、地段、交通、品质和户型息息相关。恒大华府主打大户型，户型面积达230平方米，均价目前是31128元/平方米，而该项目主打小户型，面积也就110平方米，3居室，客户需求更大，且该项目将有自建商业街，内有山坡公园，绿化较好，价格偏高也能理解。