限购后，在南京买房不难，这三招都能获得购房资格
。
种、南京可获得（直接/积分）
一、无需积分，外地人满足以下条件直接：
1、人才：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；
2、投靠：投靠配偶、子女、父母等12种情形；
3、安置：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
4、军属：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
5、运动员：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
6、华侨：符合定居本市条件的华侨。
二、积分，外地人需要满足以下条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
更多详情：重要通知！南京3月1日起受理积分申请
第二种、外地人才免社保（硕士及以历或中职称）
重点提醒：
1、外地人，硕士以历，中职称，没有2年社保也可以买1套房；
2、硕士以历，中职称，满足其中一个条件即可；
3、需要提供工作证明和劳动合同（需在社保局备案过的）。
第三种、外地人有2年社保或纳税（提供纳税证明或社保证明）
1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年以上；
2、补缴的社保不认，无法获得购房资格。
非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
（资料来源：河西楼市）
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限购后，在南京买房不难，这三招都能获得购房资格
。
种、南京可获得（直接/积分）
一、无需积分，外地人满足以下条件直接：
1、人才：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；
2、投靠：投靠配偶、子女、父母等12种情形；
3、安置：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
4、军属：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
5、运动员：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
6、华侨：符合定居本市条件的华侨。
二、积分，外地人需要满足以下条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
更多详情：重要通知！南京3月1日起受理积分申请
第二种、外地人才免社保（硕士及以历或中职称）
重点提醒：
1、外地人，硕士以历，中职称，没有2年社保也可以买1套房；
2、硕士以历，中职称，满足其中一个条件即可；
3、需要提供工作证明和劳动合同（需在社保局备案过的）。
第三种、外地人有2年社保或纳税（提供纳税证明或社保证明）
重点提醒：
1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年以上；
2、补缴的社保不认，无法获得购房资格。
非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
（资料来源：河西楼市）