南京将举行2016年最后一场土地拍卖，其中六合2幅、江心洲1幅、尧化门1幅、南站1幅、桥北1幅。总用地面积83.06公顷，出让起始总价116.9亿元。其中五幅地块均有最高限价，江心洲的住宅、商办混合、、社区中心用地，要建大型演出场馆和5万平方米海洋馆，起拍价77.7亿元，最高限价160亿元。
近期南京文化旅游地块出让频频，刚刚华侨城拿下了栖霞区两幅地块，拟建设欢乐谷，江心洲又出让一幅省级文化旅游项目地块。江心洲G84东至环洲路，西至中心大道，包含娱乐康体用地、商办混合用地、基层社区中心用地、二类居住用地等。用地面积536202.45平方米，综合容积率1.27，出让起始价为77.7亿元，最高限价160亿。该地块位于中新南京生态科技岛南部，以文化旅游为主题，要求打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品，已列为省级重大文化旅游项目。
南站的G89江宁区龙西剩余南侧地块，用地面积15539.28平方米，规划性质为商住混合用地，最大容积率3.2，建筑限高为100米，出让起始价为8.3亿元，起拍楼面价16692元/㎡，最高限价27149元/㎡。桥北G87地块位于浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角，据悉未来会打造成一个建筑面积近10万平方米的高层社区，地块用地面积44783.85平方米，最大容积率2.2，建筑限高为60米，出让起始价为10亿元，起拍楼面价10150元/㎡，最高限价19183元/㎡。
六合的两幅地块，都需要配建无偿交给政府的人才房，一幅是纯宅地，G86六合区龙池街道龙腾路之南1号地块，东至龙华东路，北至六合大道。用地面积107607.19平方米，最大容积率2.2，建筑限高为80米，起拍楼面价5177元/㎡，最高限价9977元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于6400平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。G88六合区葛塘新城西片区一期4号地块，东至团结大道，南至园东西路，西至横一路，北至松杨路。用地面积78889.05平方米，规划性质包含住宅用地、零售商业用地，综合容积率2.15，出让起始价为8.8亿元，起拍楼面价5188元/㎡，最高限价9964元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于3800平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。
另外，城北还有一幅旅馆用地出让，尧化门G85地块，东至玄武大道，南至上海铁路局，用地面积47562.78平方米，最大容积率3.5，建筑限高为100米，出让起始价为1.1亿元。
年前的最后一次土拍，虽然涉及到热点板块，不过主城的纯宅地还是只有一块，加上楼市近期降温明显，虽然5幅地块都有最高限价，但是今天早上的土拍恐怕难以再现9月份的高潮。
南京将举行2016年最后一场土地拍卖，其中六合2幅、江心洲1幅、尧化门1幅、南站1幅、桥北1幅。总用地面积83.06公顷，出让起始总价116.9亿元。其中五幅地块均有最高限价，江心洲的住宅、商办混合、、社区中心用地，要建大型演出场馆和5万平方米海洋馆，起拍价77.7亿元，最高限价160亿元。
近期南京文化旅游地块出让频频，刚刚华侨城拿下了栖霞区两幅地块，拟建设欢乐谷，江心洲又出让一幅省级文化旅游项目地块。江心洲G84东至环洲路，西至中心大道，包含娱乐康体用地、商办混合用地、基层社区中心用地、二类居住用地等。用地面积536202.45平方米，综合容积率1.27，出让起始价为77.7亿元，最高限价160亿。该地块位于中新南京生态科技岛南部，以文化旅游为主题，要求打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品，已列为省级重大文化旅游项目。
南站的G89江宁区龙西剩余南侧地块，用地面积15539.28平方米，规划性质为商住混合用地，最大容积率3.2，建筑限高为100米，出让起始价为8.3亿元，起拍楼面价16692元/㎡，最高限价27149元/㎡。桥北G87地块位于浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角，据悉未来会打造成一个建筑面积近10万平方米的高层社区，地块用地面积44783.85平方米，最大容积率2.2，建筑限高为60米，出让起始价为10亿元，起拍楼面价10150元/㎡，最高限价19183元/㎡。
六合的两幅地块，都需要配建无偿交给政府的人才房，一幅是纯宅地，G86六合区龙池街道龙腾路之南1号地块，东至龙华东路，北至六合大道。用地面积107607.19平方米，最大容积率2.2，建筑限高为80米，起拍楼面价5177元/㎡，最高限价9977元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于6400平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。G88六合区葛塘新城西片区一期4号地块，东至团结大道，南至园东西路，西至横一路，北至松杨路。用地面积78889.05平方米，规划性质包含住宅用地、零售商业用地，综合容积率2.15，出让起始价为8.8亿元，起拍楼面价5188元/㎡，最高限价9964元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于3800平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。
另外，城北还有一幅旅馆用地出让，尧化门G85地块，东至玄武大道，南至上海铁路局，用地面积47562.78平方米，最大容积率3.5，建筑限高为100米，出让起始价为1.1亿元。
年前的最后一次土拍，虽然涉及到热点板块，不过主城的纯宅地还是只有一块，加上楼市近期降温明显，虽然5幅地块都有最高限价，但是今天早上的土拍恐怕难以再现9月份的高潮。