主题：麒麟科创园&板桥新城360度全方位无死角pk 小伙伴们更中意哪一个呢
- 发表于2013-12-27
周边环境比较
目前来看，还是板桥新城的环境好一些。莲花湖、体育公园等等为板块增色不少；而麒麟科创园呢还是个新兴区域，景观还没有成行，目前正在规划中的CBD公园也还未动工，不过，今年的麒麟科创园没有明显的尘土飞扬，环境质量相对来说提升了不少。
板桥新城莲花湖风景图
麒麟科创园效果图
- 发表于2013-12-27
交通配套比较
一些人总说最终还是麒麟科技园交通更加方便一些。这一点板桥有些亏了，也是因为交通，一定程度上阻碍了板桥新城的发展。
板桥新城交通目前有D9大站快车、182路等。
现有公交：目前最多的公交车是182路；还有可以从小行站那边坐公交车到板桥；或者从油坊桥站坐公交到板桥也方便。
182路公交车，在2号线油坊桥站坐车
自驾：
1、目前通向板桥的主要是绕城公路（宁马高速G42）
2、还有就是可以走205国道：赛虹桥高架（向南）→205国道→梅山→铁道口左转进入板桥新城
麒麟科创园内的规划有17号线与有轨电车，目前有轨电车已经开建，计划2014年通车，直接驳接二号线马群站，进城会方便。麒麟科技园目前基本没人气，富力城、中海、启迪几个项目交付入住后，交通、商业配套将有会有大的改善。
这张是富力城的区位图，可以很清楚地看到有轨电车与17号线的规划线路。
目前麒麟科技园修建了很多新路，估计好多人不认识吧？贴部分给大家看看
- 发表于2013-12-27
商业配套比较
板桥新城主要是花生唐，目前还没有开业，预计2014年5月，其余部分均为各大楼盘的底层商业街，多为小型商业；未来暂时还没有规划大型商业配套
麒麟科技园目前的商业配套看上去就很薄弱了，南京城东本身缺乏大型商业配套，麒麟科技园能找的依靠很少。比较近的商业配套位于光华路，包括海福巷、苜蓿园大街周围。麒麟镇的商业水平层次偏低，且距离麒麟科技园有一定距离，很难利用到。
麒麟科创园核心区域——富力广场
项目规划在用地北侧设2栋350米超高层塔楼，结合整体的序列，形成南京麒麟门户形象
下图中的富力城CBD就是富力广场~~
- 发表于2013-12-27
嗯 不错 各有所长
- 发表于2014-01-09
- 发表于2014-02-22
- 发表于2014-03-17
- 发表于2014-03-23
各有特色
- 发表于2015-07-06
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来了解一下吧
先说说我眼中的麒麟吧，远，还是很远。新兴的麒麟科技园一带暂时无人居住，配套神马都还没有，个人预估真正发展起来至少要3-5年时间！
而板桥新城呢，吃亏最大的地方就是交通；如果板桥交通方便了，相信选择来这里的人会更多。毕竟距离河西较近，未来规划的利好也会优先享受！
富有戏剧性的是，富力地产作为麒麟科创园拓荒者，一度将不起眼的麒麟科创园变身为如今大盘云集的热门板块之一；当初富力选择了城东麒麟区域，如今又看中了板桥新城，这也证明了两大板块的还是比较明显的！
两大板块内在售楼盘概况：
板桥新城，目前房价（普通住宅）均价1W2——1W6左右（主要在售楼盘：金地自在城、金域华府、宋都南郡国际）
城东麒麟创新园区，目前房价（普通住宅）均价1W2——1W7左右（主要在售楼盘：启迪方洲、中海国际社区、富力城、世茂君望墅）
从地理位置上看，板桥新城距离主城较远，麒麟科创园与白下科技园相接，距离相对较近。
主城距离比较
这里所说的主城自然是新街口，两个地方都可以通过2号线到达。目前坐车从板桥到元通站大概要20分钟时间，然后坐2号线到新街口预计20分钟；
坐车从麒麟科技园到马群站预计15分钟，然后坐2号线到新街口预计20分钟；
如果是自驾，看具体走哪条路呢。开车从板桥到新街口预计半个小时；从麒麟开车过去如果以后路通了，也比较方便。
相对来说，两大板块的出行模式主要依靠公交+或者自驾，如果没有车的童鞋们上班出行去主城需要花费较长的时间