房地产是一个周期性行业，看人口、看土地、看资金。因此，一个城市的固定资产值不值得投资，首先我们从这个城市的城市价值，未来发展来看。
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南京是长三角唯一特大城市，截止到2019年，南京常住人口规模已达850万左右。未来人口将持续增长，虹吸现象明显。人口的增量给租赁市场带来了“蓝海”。
整体来看，随着南京经济的发展，人口的流入，有限的工资在高房价面前高攀不起，租房需求还会进一步的扩大。因此，投资好地段，大品牌开发商开发的产品还是有一定的市场，资产价值上升空间大。
那么，该怎么来选择这类产品？除了以往常谈的地段、地铁、配套、品牌之外，买房人还应该关注的几个方面。
1、装修情况很重要，能选精装不选毛坯，能选全精装不选精装。
装修情况直接关乎你的收益。如果你买了毛坯，拿到房还需要自己装修，花费人力、物力、财力；而市场上一些所谓的精装，其实很多家居是不配套的，前期同样需要买房人自己去打理；只有选择可以直接拎包入住的全精装产品，才能即买即出租，最快时间享受租金回报，同时也省钱省事。
2、周边的租房需求量、租房人群素质很重要。
尽量选择周边有商务氛围、产业支撑，而且还不断有产业和人口导入，IT精英、白领、大学生等高素质、高净值、高知人群聚集的区域。
3、周边的酒店生意很重要。
酒店生意好，就代表周边的租房需求非常旺盛。
4、周边的住宅量很重要。
为什么要看周边住宅多不多？因为，如果周边住宅很多，那么你是愿意租一个单身公寓，还是去租一个舒服的两室一厅，很多人会选择后者，住宅多的话，就会明显分流公寓的租房需求。
那么综合以上几点，位于河西的金奥诺阁雅平层产品，非常适合！
金奥诺阁雅平层位于缤润汇东塔顶部15-17层，项目总建筑面积约16万方，整体为3.0商住综合体。自带6万方商业配套，商业、电影院、健身房、溜冰场、超市一应俱全，汇集奥地利AST真冰溜冰场、喜满客影院等国际知名品牌，是河西中部区域稀缺的全装准现房小户型产品。
房地产是一个周期性行业，看人口、看土地、看资金。因此，一个城市的固定资产值不值得投资，首先我们从这个城市的城市价值，未来发展来看。
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南京是长三角唯一特大城市，截止到2019年，南京常住人口规模已达850万左右。未来人口将持续增长，虹吸现象明显。人口的增量给租赁市场带来了“蓝海”。
整体来看，随着南京经济的发展，人口的流入，有限的工资在高房价面前高攀不起，租房需求还会进一步的扩大。因此，投资好地段，大品牌开发商开发的产品还是有一定的市场，资产价值上升空间大。
那么，该怎么来选择这类产品？除了以往常谈的地段、地铁、配套、品牌之外，买房人还应该关注的几个方面。
1、装修情况很重要，能选精装不选毛坯，能选全精装不选精装。
装修情况直接关乎你的收益。如果你买了毛坯，拿到房还需要自己装修，花费人力、物力、财力；而市场上一些所谓的精装，其实很多家居是不配套的，前期同样需要买房人自己去打理；只有选择可以直接拎包入住的全精装产品，才能即买即出租，最快时间享受租金回报，同时也省钱省事。
2、周边的租房需求量、租房人群素质很重要。
尽量选择周边有商务氛围、产业支撑，而且还不断有产业和人口导入，IT精英、白领、大学生等高素质、高净值、高知人群聚集的区域。
3、周边的酒店生意很重要。
酒店生意好，就代表周边的租房需求非常旺盛。
4、周边的住宅量很重要。
为什么要看周边住宅多不多？因为，如果周边住宅很多，那么你是愿意租一个单身公寓，还是去租一个舒服的两室一厅，很多人会选择后者，住宅多的话，就会明显分流公寓的租房需求。
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金奥诺阁雅平层位于缤润汇东塔顶部15-17层，项目总建筑面积约16万方，整体为3.0商住综合体。自带6万方商业配套，商业、电影院、健身房、溜冰场、超市一应俱全，汇集奥地利AST真冰溜冰场、喜满客影院等国际知名品牌，是河西中部区域稀缺的全装准现房小户型产品。
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