从“银四”第二周开始，南京楼市便逐渐呈现复苏之势，上一周开发商们乘势出击、继续抢跑。“银四”第三周南京楼市共计12盘推出2100余套房源，其中，7家楼盘去化超7成。“银四”变“金四”，楼市进入“白热化”阶段。
据南京网上房地产数据统计显示，截至4月20日晚9点，南京楼市上周共认购商品住宅1594套、成交1770套，与前一周认购商品住宅1346套、成交1316套的数据相比，环比分别增长18.4%、34.5%。
城南两盘工作日抢开 一楼盘时隔一年再现日光
沉寂已久的城南板块最近十分热闹，4月17日，城南善水湾在时隔一年后开盘抢跑，推出的108套房源在开盘两小时内，以13300元/㎡的均价直接售罄。不仅85平米的两房全部被一抢而空，132和143㎡的大户型也销售一空。
紧接着4月18日，同是位于城南的金域华府突击开盘，推出了8号楼景观楼王，共216套88-143㎡的毛坯新房源，均价为11999元/㎡。价格比起上次开盘整整上涨了2600元/㎡，但在板块内价格还是有着一定优势，项目200多套房源当场去化一半。而随着金域华府均价的上涨，也标志着板桥地区的房价全面达到12000元/㎡的级别。
江北五楼盘相继开盘 小户型刚需产品受热捧
一直是供应大户的江北板块再次在本周推盘潮占据主力位置，上周，江北共有石林中心城、华府国际、旭日上城、骋望怡峰花园、新城香溢紫郡五家楼盘推出近1200多套新房。开盘的楼盘以刚需为主，而本周热销的楼盘也是这几家刚需盘。
其中，石林中心城于4月19日推出1号楼，面积为75-124平方米，共478套，均价为8900元/㎡。项目去化近9成，其中75㎡的户型开盘1个小时即被抢光。时隔四月，华府国际也再次推出19#、20#两栋精装复式房源，面积为95-120㎡，共计96套，均价为13000元/㎡，凭着自身产品和青奥机遇等优势，1小时内去化7.5成。桥北弘阳旭日261套房源，主打95-137㎡，折后均价11500元/㎡，去化也超过了7成。
值得一提的是，原本未安排具体开盘日期的新城•香溢紫郡也在4月20日上午突击开盘，推出新品花园洋房3、4、32、34号楼共计160套房源，主力户型78、95平米。成交均价约为11000元/㎡，现场约有200组客户来抢，不到两个小时去化9成多，热力惊人。鉴于如此不俗的销量，新城宣布本周将紧急加推29#、31#共96套洋房，并承诺位置更好，价格不涨。
江宁板块三楼盘开盘 大学城房价全线“破万”
上周，江宁板块也堪称小有气魄，共有雍福龙庭、竹山华庭和华菁水苑三家楼盘相继开盘。
4月19日，江宁雍福龙庭低调开盘，再现刚需“一房难求”的劲爆场面。120套房源，主要是以88㎡为主的刚需型和134㎡为主的改善型两大房型，最终去化近六成。
而江宁大学城“谷底价”项目华菁水苑则推新遇冷，推出的140套房源，均价达到10300元/㎡，比上一次开盘上涨600多元/㎡，去化不足五成。该价格也标志着江宁大学城再无万元以下楼盘。
与江北、江宁热门板块相比，上周城东只有启迪方舟一家楼盘开盘，城北也只有中电颐和家园一家楼盘开盘，资源的稀缺也让其受到了热捧，两家楼盘销量均超过8成。
从”名人效应”到打”公益牌” 房企纷纷创新宣传模式
上周可谓是相当繁忙的一周，多家楼盘先后开展各种“高大上”的活动，各界名人都成了宣传的卖点，搜房小编们也是奋战在南京各地报道，真正是“无休无息”。
4月19日，中航樾府邀请国内著名音乐人高晓松，举行“晓松话金陵”暨《鱼羊野史》新书签售会，为观众奉献了一场别开生面的文化盛宴；同时还举行了“Hello Kitty 梦幻时光”40周年展，为活动增加人气。同样是在这一天，海峡城也不甘示弱，通过举办“多啦A梦”旗舰展来助力，为样板间公开造势。吸睛力度十足的还有南京汇金中心，其举办的“穿梭时光 邂逅名人”蜡像展吸引了逾千名客户的观看，活动现场气氛火热异常。
4月20日，华府国际·猫力见面会在华府国际售楼处如期举行。猫力携其新书《猫力乱步》现身华府，众多业主、网友都纷纷来参加此次活动，现场气氛活跃。除了主打“名人”牌，“公益”牌也成了一些房企的优先选择。4月20日，正荣集团就在正洪街广场举办了“正荣南京微公益项目捐赠仪式”，将此前为期一个月筹集到的公益款捐赠给南京民间微公益项目，通过传递社会正能量为企业树立公众形象。
南京楼市抢跑模式开启 新房源或将迎来井喷期
“银四”以来，各大房企纷纷抢跑。4月19日刚释放出21300元/㎡起售惊爆价的五矿崇文金城，4月20日便成为河西南部抽水机，领取销许后首日收筹500组，而首批房源只有500多套，1:1的首日收筹率让整个楼市再次见证五矿的操盘神奇。
据业内人士分析，能取得这样不俗的成绩主要是源于三大驱动力：1、核价本身就不高，又一个被限价所伤的神盘；2、100亿的大盘，确实有必要把足够的盈利空间让利给首批消费者，五矿向来如此；3、五矿崇文金城的超级产品力以及与低开形成的超级性价比。
而对于“银四”房源正呈现不断增长之势，吉合田机构董事长石旭升认为，未来开发商的危机感会越来越强，下半年新房源井喷上市不可避免，为避免“撞车”，很多开发商现在都在急着跑量。
从“银四”第二周开始，南京楼市便逐渐呈现复苏之势，上一周开发商们乘势出击、继续抢跑。“银四”第三周南京楼市共计12盘推出2100余套房源，其中，7家楼盘去化超7成。“银四”变“金四”，楼市进入“白热化”阶段。
据南京网上房地产数据统计显示，截至4月20日晚9点，南京楼市上周共认购商品住宅1594套、成交1770套，与前一周认购商品住宅1346套、成交1316套的数据相比，环比分别增长18.4%、34.5%。
城南两盘工作日抢开 一楼盘时隔一年再现日光
沉寂已久的城南板块最近十分热闹，4月17日，城南善水湾在时隔一年后开盘抢跑，推出的108套房源在开盘两小时内，以13300元/㎡的均价直接售罄。不仅85平米的两房全部被一抢而空，132和143㎡的大户型也销售一空。
紧接着4月18日，同是位于城南的金域华府突击开盘，推出了8号楼景观楼王，共216套88-143㎡的毛坯新房源，均价为11999元/㎡。价格比起上次开盘整整上涨了2600元/㎡，但在板块内价格还是有着一定优势，项目200多套房源当场去化一半。而随着金域华府均价的上涨，也标志着板桥地区的房价全面达到12000元/㎡的级别。
江北五楼盘相继开盘 小户型刚需产品受热捧
一直是供应大户的江北板块再次在本周推盘潮占据主力位置，上周，江北共有石林中心城、华府国际、旭日上城、骋望怡峰花园、新城香溢紫郡五家楼盘推出近1200多套新房。开盘的楼盘以刚需为主，而本周热销的楼盘也是这几家刚需盘。
其中，石林中心城于4月19日推出1号楼，面积为75-124平方米，共478套，均价为8900元/㎡。项目去化近9成，其中75㎡的户型开盘1个小时即被抢光。时隔四月，华府国际也再次推出19#、20#两栋精装复式房源，面积为95-120㎡，共计96套，均价为13000元/㎡，凭着自身产品和青奥机遇等优势，1小时内去化7.5成。桥北弘阳旭日261套房源，主打95-137㎡，折后均价11500元/㎡，去化也超过了7成。
值得一提的是，原本未安排具体开盘日期的新城•香溢紫郡也在4月20日上午突击开盘，推出新品花园洋房3、4、32、34号楼共计160套房源，主力户型78、95平米。成交均价约为11000元/㎡，现场约有200组客户来抢，不到两个小时去化9成多，热力惊人。鉴于如此不俗的销量，新城宣布本周将紧急加推29#、31#共96套洋房，并承诺位置更好，价格不涨。
江宁板块三楼盘开盘 大学城房价全线“破万”
上周，江宁板块也堪称小有气魄，共有雍福龙庭、竹山华庭和华菁水苑三家楼盘相继开盘。
4月19日，江宁雍福龙庭低调开盘，再现刚需“一房难求”的劲爆场面。120套房源，主要是以88㎡为主的刚需型和134㎡为主的改善型两大房型，最终去化近六成。
而江宁大学城“谷底价”项目华菁水苑则推新遇冷，推出的140套房源，均价达到10300元/㎡，比上一次开盘上涨600多元/㎡，去化不足五成。该价格也标志着江宁大学城再无万元以下楼盘。
与江北、江宁热门板块相比，上周城东只有启迪方舟一家楼盘开盘，城北也只有中电颐和家园一家楼盘开盘，资源的稀缺也让其受到了热捧，两家楼盘销量均超过8成。
从”名人效应”到打”公益牌” 房企纷纷创新宣传模式
上周可谓是相当繁忙的一周，多家楼盘先后开展各种“高大上”的活动，各界名人都成了宣传的卖点，搜房小编们也是奋战在南京各地报道，真正是“无休无息”。
4月19日，中航樾府邀请国内著名音乐人高晓松，举行“晓松话金陵”暨《鱼羊野史》新书签售会，为观众奉献了一场别开生面的文化盛宴；同时还举行了“Hello Kitty 梦幻时光”40周年展，为活动增加人气。同样是在这一天，海峡城也不甘示弱，通过举办“多啦A梦”旗舰展来助力，为样板间公开造势。吸睛力度十足的还有南京汇金中心，其举办的“穿梭时光 邂逅名人”蜡像展吸引了逾千名客户的观看，活动现场气氛火热异常。
4月20日，华府国际·猫力见面会在华府国际售楼处如期举行。猫力携其新书《猫力乱步》现身华府，众多业主、网友都纷纷来参加此次活动，现场气氛活跃。除了主打“名人”牌，“公益”牌也成了一些房企的优先选择。4月20日，正荣集团就在正洪街广场举办了“正荣南京微公益项目捐赠仪式”，将此前为期一个月筹集到的公益款捐赠给南京民间微公益项目，通过传递社会正能量为企业树立公众形象。
南京楼市抢跑模式开启 新房源或将迎来井喷期
“银四”以来，各大房企纷纷抢跑。4月19日刚释放出21300元/㎡起售惊爆价的五矿崇文金城，4月20日便成为河西南部抽水机，领取销许后首日收筹500组，而首批房源只有500多套，1:1的首日收筹率让整个楼市再次见证五矿的操盘神奇。
据业内人士分析，能取得这样不俗的成绩主要是源于三大驱动力：1、核价本身就不高，又一个被限价所伤的神盘；2、100亿的大盘，确实有必要把足够的盈利空间让利给首批消费者，五矿向来如此；3、五矿崇文金城的超级产品力以及与低开形成的超级性价比。
而对于“银四”房源正呈现不断增长之势，吉合田机构董事长石旭升认为，未来开发商的危机感会越来越强，下半年新房源井喷上市不可避免，为避免“撞车”，很多开发商现在都在急着跑量。