近日，北京农商银行首套购房恢复8.5折利率，昨天，重庆工行又放出了全面放开个贷的信息，在圈中引起轩然大波。那么，南京目前的房贷政策如何，后期又会不会出现松动呢？为此，笔者对南京14家银行进行了调查采访。
搜房网统计发现：各家银行商贷利率依旧高企，且多家工作人员表示，目前没有接到任何通知，因此房贷利率短期内不会松动。不过，令人欣慰的是，多家银行“等贷”时间明显缩短，其中，两家银行最快一周内即可下款。
南京14家银行商贷利率依旧高企 近期没有松动可能
房贷的收紧从一定程度上限制了购买力，影响楼市成交。笔者对南京14家银行进行摸底发现，房贷总体利率水平依然维持高位，多数银行首套房利率维持在基准利率上浮5%，二套房利率平均上浮10%左右。
其中，交通银行奥体支行、工商银行新街口支行和农业银行兴隆大街支行的工作人员均告诉笔者，目前他们没有接到任何通知，因此利率将维持既往不变。
笔者对数据进行梳理发现，江苏银行城南支行与中信银行栖霞支行的首套房利率均在基准利率上上浮10%，高于平均标准。有银行人士表示，就目前情况来看，虽然有其他城市出现信贷松动，但南京行情不同，因此下半年南京整体房贷也难有优惠。
此外，平安银行城中支行、南京银行奥体支行和广发银行城北支行均表示目前不办理房贷，而前两家银行的理由均是目前额度紧张。与此同时，有两家银行均表示，只办理合作开发商的个贷业务，还有一家银行需对开发商进行审批准入后才可办理。
南京14家银行贷款利率现状一览
多家银行下款时间提速 资料齐全最快一周内可办好
经历了央行喊话要力保首套房贷政策后，多地房贷放款速度有所加快，南京也同样如此。进入到7月下旬，部分银行等贷时间大大缩短。在笔者调查中，民生银行大光路支行、光大银行河西支行的客户经理均表示纯商贷最快一周内就可以放款，招商银行奥体支行也表示纯商贷两周内即可下款。
其他如交通银行奥体支行、江苏银行城南支行、兴业银行鼓楼支行、中信银行栖霞支行等部分银行的纯商业贷款最快在一个月内放款，而公积金、商业组合贷款的时间则相对较长，在2-3个月。
也有部分银行表示，受额度限制，加上排队人数较多，不能确保下款时间。一家银行工作人员告诉笔者，之前甚至有人等贷等了一年多，因此放款时间实在是给不出具体期限。
专家:刺激需求释放 松绑限购和首套房贷一个都不能少
今年以来，随着成交低迷的出现，各地楼市救市动作一波接一波。继苏州取消限购后，全国限购松绑的城市已达到29家。与此同时，制约楼市的另一大因素——限贷政策能否松动，也成了人们关注的焦点。
近日，央行要求银行加快发放房贷，批贷房款速度都要加快，满足楼市融资，再加上下调存款准备金率，释放4000亿资金，北京农商银行首套购房恢复8.5折利率。有不少人猜测，房地产市场马上要回温。而南京房贷政策能否松动，还需拭目以待!
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析道：“松绑限购释放的是改善型和学区房需求，对首套房基本无影响；松绑房贷释放的是首套房刚性需求。去库存，刺激需求释放，松绑限购和首套房贷，一个都不能少，＂两手抓、两手都要硬＂的信号已初露端倪。”
近日，北京农商银行首套购房恢复8.5折利率，昨天，重庆工行又放出了全面放开个贷的信息，在圈中引起轩然大波。那么，南京目前的房贷政策如何，后期又会不会出现松动呢？为此，笔者对南京14家银行进行了调查采访。
搜房网统计发现：各家银行商贷利率依旧高企，且多家工作人员表示，目前没有接到任何通知，因此房贷利率短期内不会松动。不过，令人欣慰的是，多家银行“等贷”时间明显缩短，其中，两家银行最快一周内即可下款。
南京14家银行商贷利率依旧高企 近期没有松动可能
房贷的收紧从一定程度上限制了购买力，影响楼市成交。笔者对南京14家银行进行摸底发现，房贷总体利率水平依然维持高位，多数银行首套房利率维持在基准利率上浮5%，二套房利率平均上浮10%左右。
其中，交通银行奥体支行、工商银行新街口支行和农业银行兴隆大街支行的工作人员均告诉笔者，目前他们没有接到任何通知，因此利率将维持既往不变。
笔者对数据进行梳理发现，江苏银行城南支行与中信银行栖霞支行的首套房利率均在基准利率上上浮10%，高于平均标准。有银行人士表示，就目前情况来看，虽然有其他城市出现信贷松动，但南京行情不同，因此下半年南京整体房贷也难有优惠。
此外，平安银行城中支行、南京银行奥体支行和广发银行城北支行均表示目前不办理房贷，而前两家银行的理由均是目前额度紧张。与此同时，有两家银行均表示，只办理合作开发商的个贷业务，还有一家银行需对开发商进行审批准入后才可办理。
南京14家银行贷款利率现状一览
多家银行下款时间提速 资料齐全最快一周内可办好
经历了央行喊话要力保首套房贷政策后，多地房贷放款速度有所加快，南京也同样如此。进入到7月下旬，部分银行等贷时间大大缩短。在笔者调查中，民生银行大光路支行、光大银行河西支行的客户经理均表示纯商贷最快一周内就可以放款，招商银行奥体支行也表示纯商贷两周内即可下款。
其他如交通银行奥体支行、江苏银行城南支行、兴业银行鼓楼支行、中信银行栖霞支行等部分银行的纯商业贷款最快在一个月内放款，而公积金、商业组合贷款的时间则相对较长，在2-3个月。
也有部分银行表示，受额度限制，加上排队人数较多，不能确保下款时间。一家银行工作人员告诉笔者，之前甚至有人等贷等了一年多，因此放款时间实在是给不出具体期限。
专家:刺激需求释放 松绑限购和首套房贷一个都不能少
今年以来，随着成交低迷的出现，各地楼市救市动作一波接一波。继苏州取消限购后，全国限购松绑的城市已达到29家。与此同时，制约楼市的另一大因素——限贷政策能否松动，也成了人们关注的焦点。
近日，央行要求银行加快发放房贷，批贷房款速度都要加快，满足楼市融资，再加上下调存款准备金率，释放4000亿资金，北京农商银行首套购房恢复8.5折利率。有不少人猜测，房地产市场马上要回温。而南京房贷政策能否松动，还需拭目以待!
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析道：“松绑限购释放的是改善型和学区房需求，对首套房基本无影响；松绑房贷释放的是首套房刚性需求。去库存，刺激需求释放，松绑限购和首套房贷，一个都不能少，＂两手抓、两手都要硬＂的信号已初露端倪。”