主题：国内学者对公共住房融资机制的创新、产权和收益分配问题

通过前面对国内住房保障理论研究的总结和分析以及对已有义献的梳理可加，伴随着我国住房制度改革、住房保障体系的建立以及住房保障的运作实践，国内许多学者和政府管理人员对公共住房制皮进行了较为深入的理论和实践探讨，研究范围和边界个断拓展，研究文献较为丰富，如住房保障政策的国际比较及经验借鉴、位房余融、保障性住房与商品住宅市场的协调性发展、住房公积金的优化管理、公共住房法律法规、公共住房的规划政策、上地政策、税收政策等等．以上研究极大地丰富了住房政策的理论体系，也为优化我国住房保障制度提供了理论依据。但是，迄今为止，国内学者对公共住房融资机制的创新、产权和收益分配问题、区位选择以及公共住房制度创新等诸多方面的研究还尚显木足，而以上问题的研究可以极大地丰富公共住房理沦，对完善我国公共什房制度具冉非常重要的www.kvylc.com实践意义和应用价值。
新、空间区位分布和开发模式、内循环机制等层面展开较深入的探讨。本书还结合我国经济转轨时期大量农村人口在经济、文化、就业等多种因素的驱动下，迁徒至城市，从事非农产业的劳动，在城市中生活、居住，受到户籍制度的刚性制约，没有完成市民化变迁，成为“准市民”，城市中大量的“准市民”在公共住房制度存在排斥、住宅租赁市场不完善、住宅产权市场供给结构不合理、住宅价格存在泡沫的情况下，存在着严重的居住困难，提出我国公共住房应该拓展保障的边界，逐步消除住房保障领域的排斥与不公平，将部分“准市民”纳入住房保障体系的观点。新制度经济学的制度变迁和制度创新理论，探讨公共住房的制度创新模式和动态演化机制，通过以上儿个方面的分析，试图丰富我国公共住房理论研究成果，也为完善我国住房保障体系提供相应的政策建议。

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