弘阳爱上城到底有没有内部优惠？是不是买房每个客户的优惠都不一样？
相信这个问题是很多购房者都很疑惑的问题，觉得房子毕竟几百万的东西，稍微多给个优惠就省成千上万呢。我是南京的房天下顾问，负责南京新房，我来回答大家这个问题吧。
我曾经有很多客户都跟我抱怨如果认识开发商的人就好了，其实任何一个优惠不是开发商某个领导说给就能给的，每个环节包括每套房子都有对应的价格，报上去的账少了一分钱就会有人来查，为什么少了。当然也有例外，我曾经有很多客户都跟我抱怨如果认识开发商高层领导就好了，每个人都这么想，但现实是残酷的，顺便给大家透露个小秘密，很多售楼处的置业顾问买自己卖的楼盘的价格和大家是一模一样的，开发商一分钱优惠也没多给，当然，有些是有优惠的。所以大家要明白房子这东西不像菜场能砍砍价什么的，价格都是提前制定好的上报物价局的，任何一个人买过交过首付后合同价格都是要上报的，如果数额和上报物价局的不一致就该被查了。
还有很多客户怀疑置业顾问把优惠藏着掖着不给。这点也和大家说下，其实置业顾问没必要这么做，为什么呢？
，大家要知道置业顾问的提成是什么算的，很多事万分之8左右的提成，可能有些还不到。万分之八什么概念，100万一套的房子，置业顾问提成也就800块钱左右，没大家想象的那么多。第二，如果置业顾问藏几万的优惠不给，按照万分之八的提成算对置业顾问就多了几块钱提成，完全没必要为了这几块钱跟客户墨迹，有这时间能多成交几个客户了。
在回答第二个问题，每个客户优惠是不是一样？
这个很容易理解，因为每套房子价格都不一样，所以优惠后的价格也不可能一样，但优惠的幅度是一模一样的。好比商场卖的各种衣服，虽然都是衣服，但每件价格都不一样，虽然都打了7折，但打完折后价格也都不一样。但有一点是肯定的，在同一时间段如果有优惠那么基本该楼盘房源全都有的（特价房等特殊情况除外），而且基本都一样，不存在有些人优惠多有些人优惠少这种情况。
说白了买新房就是商场买衣服，产品都是明码标价的，说打折促销都会打折，说原价都是原价，并且每套房子价格在政府网站：网上房地产都可以查到的。所以大家放心。
今天写这个只是想让即将购房但还不太懂里面环节的人多了解一些，省的东想西想的，不了解开始瞎猜，感觉都在乱要价钱一样。一切价格都是提前申请好的（没政府同意是不能卖这个价的）大家懂得。
盆友们有购房方面不懂的问题可以直接找我问我哦。
弘阳爱上城到底有没有内部优惠？是不是买房每个客户的优惠都不一样？
相信这个问题是很多购房者都很疑惑的问题，觉得房子毕竟几百万的东西，稍微多给个优惠就省成千上万呢。我是南京的房天下顾问，负责南京新房，我来回答大家这个问题吧。
我曾经有很多客户都跟我抱怨如果认识开发商的人就好了，其实任何一个优惠不是开发商某个领导说给就能给的，每个环节包括每套房子都有对应的价格，报上去的账少了一分钱就会有人来查，为什么少了。当然也有例外，我曾经有很多客户都跟我抱怨如果认识开发商高层领导就好了，每个人都这么想，但现实是残酷的，顺便给大家透露个小秘密，很多售楼处的置业顾问买自己卖的楼盘的价格和大家是一模一样的，开发商一分钱优惠也没多给，当然，有些是有优惠的。所以大家要明白房子这东西不像菜场能砍砍价什么的，价格都是提前制定好的上报物价局的，任何一个人买过交过首付后合同价格都是要上报的，如果数额和上报物价局的不一致就该被查了。
还有很多客户怀疑置业顾问把优惠藏着掖着不给。这点也和大家说下，其实置业顾问没必要这么做，为什么呢？
，大家要知道置业顾问的提成是什么算的，很多事万分之8左右的提成，可能有些还不到。万分之八什么概念，100万一套的房子，置业顾问提成也就800块钱左右，没大家想象的那么多。第二，如果置业顾问藏几万的优惠不给，按照万分之八的提成算对置业顾问就多了几块钱提成，完全没必要为了这几块钱跟客户墨迹，有这时间能多成交几个客户了。
在回答第二个问题，每个客户优惠是不是一样？
这个很容易理解，因为每套房子价格都不一样，所以优惠后的价格也不可能一样，但优惠的幅度是一模一样的。好比商场卖的各种衣服，虽然都是衣服，但每件价格都不一样，虽然都打了7折，但打完折后价格也都不一样。但有一点是肯定的，在同一时间段如果有优惠那么基本该楼盘房源全都有的（特价房等特殊情况除外），而且基本都一样，不存在有些人优惠多有些人优惠少这种情况。
说白了买新房就是商场买衣服，产品都是明码标价的，说打折促销都会打折，说原价都是原价，并且每套房子价格在政府网站：网上房地产都可以查到的。所以大家放心。
今天写这个只是想让即将购房但还不太懂里面环节的人多了解一些，省的东想西想的，不了解开始瞎猜，感觉都在乱要价钱一样。一切价格都是提前申请好的（没政府同意是不能卖这个价的）大家懂得。