经过实地走访，发现路易庄园别墅区有以下几点问题：
1、内部物业管理松散，进出自由，无人问津。
2、别墅区和外面的北江豪庭属于一个开发商，物业服务没有区别，物业费贵几倍。
3、进出不方便，目前还是需要经过北江豪庭小区大门进入，别墅区号称南门施工中。
4、别墅区业主内部氛围不好，素质层次不齐。有的在道路上搭停车棚，有的占用公共绿化带做停车场.(别墅区每家自带一个室内停车位，即使两个车子另一个停在院子里也可以)
5、装修的业主均都设计部分违建，只是有的严重有的不严重而已。个人赶紧封闭烟台是完全可以理解的，但看现场被砸了，处于停工状态，有的严重的在院子里盖房子和主体建筑相连，有的挖地下室，顶楼盖阳光房不一样就不说了。还是整体影响美观的。分析其原因，还是其房屋结垢设计不合理的地方。
6、整体交通调节、配套设施等资源还是不错的。
经过实地走访，发现路易庄园别墅区有以下几点问题：
1、内部物业管理松散，进出自由，无人问津。
2、别墅区和外面的北江豪庭属于一个开发商，物业服务没有区别，物业费贵几倍。
3、进出不方便，目前还是需要经过北江豪庭小区大门进入，别墅区号称南门施工中。
4、别墅区业主内部氛围不好，素质层次不齐。有的在道路上搭停车棚，有的占用公共绿化带做停车场.(别墅区每家自带一个室内停车位，即使两个车子另一个停在院子里也可以)
5、装修的业主均都设计部分违建，只是有的严重有的不严重而已。个人赶紧封闭烟台是完全可以理解的，但看现场被砸了，处于停工状态，有的严重的在院子里盖房子和主体建筑相连，有的挖地下室，顶楼盖阳光房不一样就不说了。还是整体影响美观的。分析其原因，还是其房屋结垢设计不合理的地方。
6、整体交通调节、配套设施等资源还是不错的。