历经三十余年的快速发展，我国由一个工业基础薄弱的农业大国一举转变为世界工厂，工业化发展的成就为世界瞩目。兰德土地发现，大规模的工业发展也带来了一系列的突出问题，基于这些问题，我国提出了“新型工业化”的发展理念，对传统工业发展模式进行了反思和提升。
历经三十余年的快速发展，我国由一个工业基础薄弱的农业大国一举转变为世界工厂，工业化发展的成就为世界瞩目。但大规模的工业发展也带来了一些突出的问题：
01服务业发展滞后于工业化
“先生产后生活”这一计划时期产业发展理念延续到了市场经济时期，加之经济全球化后全球产业分工体系的影响，致使我国成为“只见工厂不见总部”、“只见生产不见服务”的工业生产基地，研发、设计、营销、金融、管理等高附加值环节缺失；
02工业布局不合理
早期“村村点火、户户冒烟”和以乡镇企业为主体的工业发展模式，使得工业呈现遍地开花的空间布局模式，加之环保设施建设滞后、环保监管不到位，工业生产对水体、土壤、大气造成严重污染，进一步对我国农业发展和食品安全带来巨大隐患；
03生产工艺滞后
节约集约、生态循环等工业发展理念引入滞后，导致早期工业发展高消耗、高排放，资源、能源消耗巨大，对我国人均资源相对贫乏的矿产和能源形成巨大压力，进而带来对外部资源和能源的过度依赖；
04产城分离问题严重
计划经济时期工业区与生活区同步考虑，“方便生产、有利生活”成为规划设计的普遍原则，而市场经济时期普遍采用开发区的模式推进工业建设，本着产业先行的原则，对开发区内工业用地和服务用地比例进行了严格限定（一般生活服务区面积不超过15%），长此以往造成工业与居住分离，对城市功能和交通组织带来巨大隐患。
历经三十余年的快速发展，我国由一个工业基础薄弱的农业大国一举转变为世界工厂，工业化发展的成就为世界瞩目。兰德土地发现，大规模的工业发展也带来了一系列的突出问题，基于这些问题，我国提出了“新型工业化”的发展理念，对传统工业发展模式进行了反思和提升。
历经三十余年的快速发展，我国由一个工业基础薄弱的农业大国一举转变为世界工厂，工业化发展的成就为世界瞩目。但大规模的工业发展也带来了一些突出的问题：
01服务业发展滞后于工业化
“先生产后生活”这一计划时期产业发展理念延续到了市场经济时期，加之经济全球化后全球产业分工体系的影响，致使我国成为“只见工厂不见总部”、“只见生产不见服务”的工业生产基地，研发、设计、营销、金融、管理等高附加值环节缺失；
02工业布局不合理
早期“村村点火、户户冒烟”和以乡镇企业为主体的工业发展模式，使得工业呈现遍地开花的空间布局模式，加之环保设施建设滞后、环保监管不到位，工业生产对水体、土壤、大气造成严重污染，进一步对我国农业发展和食品安全带来巨大隐患；
03生产工艺滞后
节约集约、生态循环等工业发展理念引入滞后，导致早期工业发展高消耗、高排放，资源、能源消耗巨大，对我国人均资源相对贫乏的矿产和能源形成巨大压力，进而带来对外部资源和能源的过度依赖；
04产城分离问题严重
计划经济时期工业区与生活区同步考虑，“方便生产、有利生活”成为规划设计的普遍原则，而市场经济时期普遍采用开发区的模式推进工业建设，本着产业先行的原则，对开发区内工业用地和服务用地比例进行了严格限定（一般生活服务区面积不超过15%），长此以往造成工业与居住分离，对城市功能和交通组织带来巨大隐患。