主题：江北之后，下一个降价板块将是谁？

尽管有关降价，大多数开发商均不愿提及，但私底下不少开发商仍对此次苏宁三楼盘降价表示了极大关注。昨日，记者便接到多个询问此事进展的开发商电话。在开发商看来，江北一直南京房价下降的源头。“2005年宏观调控的时候，最先降价的也是江北。”一位在江宁科学园板块开发住宅的开发商表示，江北与江宁均属南京楼市两大主力板块，如果按价格分梯队，江宁和江北正好紧邻，所以江北的此番降价对江宁有着不可小觑的作用。不过，他随即表示，江宁楼市还是与江北不同，一方面“一房一价”使得江宁新房价格至今略低于二手房；另一方面，江宁楼市本身没有长江天堑，交通优势相比江北较为明显。
    　易居中国南京研究中心信息咨询部经理周颖则表示，江北此番降价主要还是因为其板块房源供大于求。她透露，今年江北商品房新上市量将大约达到331万平方米，略高于2007年的321万平方米。而需求方面，由于前两年的透支以及去年以来调控对投资需求的打压，江北楼市的需求已明显减少。周颖称，相对江北，主城各板块的供求比显然要小得多，并且价格大多较为稳定。不过，她同时表示，去年以来城北楼市快速上行，且有中电颐和家园、大地伊丽雅特湾等大盘陆续上市，在目前9000元/平方米的高价位上，城北楼市仍岌岌可危。    　　下一个降价的将是谁？不少业内人士称，一方面是那些涨得过快的板块，一方面则是那些性价比较差的房源。

Re:江北之后，下一个降价板块将是谁？

城北房价还好啊，狗屁专家又在吹嘘了，奥体才是泡沫最大的地方，支持奥体降价