扬州市住房公积金管理中心发布《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》。通知表示,从5月20日起,允许贷款人申请贷款时提取本人及配偶的住房公积金,其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。这意味着,自去年4月1日起实施的扬州公积金临时性紧缩政策已部分放开。
业内人士表示,公积金“又提又贷”政策的恢复,对楼市成交会有积极的影响,但影响不会太大。但同时这意味着扬州也加入房地产调控政策放松的行列,目前“救市”城市已经达到7个。
据《扬州晚报》报道，去年初，随着“国五条”细则的出台，扬州市二手房交易急剧增加，公积金二手房贷的发放呈现了“井喷”，这对贷款资金流形成较大的压力。在这种背景下，扬州于去年4月1日起实行了住房公积金贷款“临时性紧缩政策”，暂停了“商贷转公贷”、“又提又贷”和“异地贷款”这三项业务。
当前，仅有“又提又贷”恢复，“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有放开。
扬州住房公积金管理中心业务处负责人透露，目前扬州公积金资金紧张状况虽然大大缓解，但是还没有到“宽松”的地步，所以政策还不能一下放开，需要观察一段时间。“下一步，将根据市场变化情况以及公积金资金流动性的情况，考虑适时恢复‘商转公’和‘异地贷款’政策。”
据报道，目前扬州公积金资金流动性趋稳，像去年大量贷款积压、等贷需要两三个月的现象已不再存在，现在贷款基本可以在一个月内放款。
此前，已经有杭州萧山、江苏无锡、天津滨海新区、安徽铜陵、河南郑州、浙江宁波已先后通过不同渠道向外界传出地方楼市政策微调的信息。他们分别在地方开发商土地保证金、放宽户籍准入规定、以及差别化限购等政策方面有所调整。
中金报告称，不排除未来更多地方政府出台托底房地产市场政策的可能性，比如放松限购、限贷，甚至通过户口政策鼓励买房。
瑞银证券认为，稳增长措施与房地产活动下行之间的拉锯战将在未来几个月延续。如果未来房地产活动进一步下滑，可能会有更多的地方政府放松目前的限购政策。
扬州人民开心了
扬州市住房公积金管理中心发布《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》。通知表示,从5月20日起,允许贷款人申请贷款时提取本人及配偶的住房公积金,其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。这意味着,自去年4月1日起实施的扬州公积金临时性紧缩政策已部分放开。
业内人士表示,公积金“又提又贷”政策的恢复,对楼市成交会有积极的影响,但影响不会太大。但同时这意味着扬州也加入房地产调控政策放松的行列,目前“救市”城市已经达到7个。
据《扬州晚报》报道，去年初，随着“国五条”细则的出台，扬州市二手房交易急剧增加，公积金二手房贷的发放呈现了“井喷”，这对贷款资金流形成较大的压力。在这种背景下，扬州于去年4月1日起实行了住房公积金贷款“临时性紧缩政策”，暂停了“商贷转公贷”、“又提又贷”和“异地贷款”这三项业务。
当前，仅有“又提又贷”恢复，“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有放开。
扬州住房公积金管理中心业务处负责人透露，目前扬州公积金资金紧张状况虽然大大缓解，但是还没有到“宽松”的地步，所以政策还不能一下放开，需要观察一段时间。“下一步，将根据市场变化情况以及公积金资金流动性的情况，考虑适时恢复‘商转公’和‘异地贷款’政策。”
据报道，目前扬州公积金资金流动性趋稳，像去年大量贷款积压、等贷需要两三个月的现象已不再存在，现在贷款基本可以在一个月内放款。
此前，已经有杭州萧山、江苏无锡、天津滨海新区、安徽铜陵、河南郑州、浙江宁波已先后通过不同渠道向外界传出地方楼市政策微调的信息。他们分别在地方开发商土地保证金、放宽户籍准入规定、以及差别化限购等政策方面有所调整。
中金报告称，不排除未来更多地方政府出台托底房地产市场政策的可能性，比如放松限购、限贷，甚至通过户口政策鼓励买房。
瑞银证券认为，稳增长措施与房地产活动下行之间的拉锯战将在未来几个月延续。如果未来房地产活动进一步下滑，可能会有更多的地方政府放松目前的限购政策。