主题：重磅｜深圳首套房贷松绑 楼市或将再迎爆发潮！

据深圳商报报道，深圳首套房贷持续收紧一个月之后，８月11日起，深圳建行、中行同时将首套房贷首付从四成调到三成。以一套300万元的房屋为例，首付降低一成后，可以降低置业者30万元的负担。

深圳首套房贷中行、建行松绑，调低到三成

针对首套房贷情况，中行工作人员向媒体透露，首套房首付从四成调低到三成，如果是600万元以下的贷款，可以执行基准利率。放款时间至少需要一个月。而建行深圳分行信贷经理称：首套房贷款六成，可以享受基准利率；贷款七成，利率上浮5%~10%，具体上浮比例，要看客户对建行的‘贡献度’，比如存款、购买理财产品等。客户完成抵押手续后，一般一周可以放款。

深圳楼市房贷松绑或将蔓延

自首套房首付比例提高至四成一个月之后，房贷政策开始松绑，这是怎样的风向标？深圳楼市房贷趋势和楼市将呈现怎样的发展？各界地产界资深人士纷纷置评。

※美联物业交易管理部总经理王青透露：“从银行对首套房贷的政策来看，收紧只是短期的，毕竟国家政策对于首套房贷持支持态度。”

※融360房贷分析师认为，从数据来看，深圳房贷市场大幅调整可能已经接近尾声，多数银行房贷利率调整已经到位。首套房首付可能还会有微调。

※中联链家二手房研究院总经理肖小平表示，此次两家国有大行率先松绑，相信很快有更多银行加入队伍。

深圳楼市或将再迎爆发潮

针对中行和建行的松绑，相关地产专家认为，中行和建行放松房贷，可以看做政策方向的一个风向标，深圳楼市非常可能迎来下一轮热销潮。

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