主题：江北楼市的春天来了

　　跨向“长江时代”的江北楼市，正在迎来一个春暖花开的季节。

　　南京楼市的“火车头”

　　2月1日，春节后正式上班第一天，当日全市商品房住宅认购96套，江北以60套的认购量拔得头筹。桥北楼盘天华硅谷以55套的销量夺得当日销售冠军，节后的南京楼市自此被激活。

　　2月7日，南京商品房住宅认购量在轻松破百后首度冲过200套，达到208套，江北以71套认购量居首；

　　2月13日起，南京楼市认购量持续在200套以上，江北多日夺冠，大华．锦绣华城、万江共和新城、天华硅谷庄园、明发滨江新城等都是江北最近的热销楼盘；

　　2月18日南京商品住宅认购量创新高达320套，江北则以112套的认购成功“助推”交易量高涨。

　　2月20日江北以占据南京全市商品房住宅认购量近50%、成交量逾60%的成绩再度成为关注焦点，销量排行榜前三位均为江北楼盘占据。

　　紧随其后的21日，全市商品住宅认购达到358套，再创新高，江北则以161套的认购再度领衔。

　　近期以来的南京楼市春暖花开，江北则冲锋在前成为热点。“江北是南京楼市动态的前沿阵地”，南京新景祥副总经理欧阳严昱表示，楼市回暖的启动要从江北开始，“春暖楼市江北先知”。

　　高性价比吸引购房人

　　江北板块成交活跃、带动南京楼市节节攀升，一方面源自中央和地方政府对房地产行业的各项优惠新政以及政策刺激下刚性需求的不断释放，另一方面则在于跨江发展战略下交通、产业等利好的支撑。

　　“现在出手江北是最佳时机”，春节后在江北某楼盘置业的王先生分析说，江北尽管这两年有所起伏，但从南京整个城市发展方向来看，江北今后肯定区域发展重点，“眼下江北一些楼盘的性价比在南京是最高的”。

　　多项利好激活市场

　　江北的交通利好也在逐步变成现实。在近日召开的2009年南京市交通工作会议上，相关部门负责人表示，南京交通首先要解决过江难题，加快过江通道建设，以开工建设纬三路过江通道为重中之重，加快长江四桥建设，完成纬七路过江隧道掘进工作，建成右汊夹江大桥，进一步完善城市过江通道体系，缓解过江“瓶颈”制约。

　　此前，浦口区政府还与多家签署了“政银合作”战略协议，4家银行向浦口区贷款60亿元，拉开江北新城建设序幕。“过江通道以及江北新城各项规划的逐步落实，将给江北带来质的飞跃。”国信地产市场营销部副经理戴波表示，“区域的长期向好得到了越来越多买房人的认同”。

　　长江时代催生江北春天

　　2009年，从秦淮河时代向长江时代迈进这一城市发展战略的提出，更令人对江北楼市春天的到来遐想无限。

　　业内人士分析，“长江时代”的提出将加快催生江北楼市的“春天”。“这将对南京人的观念形成引导”，万江共和新城办公室主任李明勇认为，南京一直以秦淮河为中心，江北长期被视为郊外，这一城市战略的提出将改变这种局面，“江北楼市的前景值得期待”。