主题：网板路成“一线天” 一街之隔星叶恒大价差大过天

昨天，城北楼市又出劲爆新闻，

恒大翡翠华庭新领销许，价格达到了28000元

恒大作为土豪开发商，果真是价格也土豪了！

与恒大翡翠华庭隔街相望的楼盘星叶瑜憬湾，目前均价为19500元

相比之下，差距达到了接近8000元

仅仅是一街之隔，价格差近万，一条网板路真的成为了一线天吗！

其实，更加详细的来看，星叶瑜憬湾的销许价格也是达到了21708，较之恒大差距在6000元

折后均价达到了19500元，站长第一时间找到了恒大翡翠华庭的负责人

恒大翡翠华庭折后的均价在24000元左右，这样一来，差价就缩小到了4000元

不过，百度地图上仅仅268米，实际只有一街之隔的两个楼盘，差价到了这么大

还是让人匪夷所思

差价到底差在哪儿，一线天的原因到底是什么呢

以下是站长的个人分析，请勿吐槽！说的不准，也不能怪我！因为我尽力了

1.星叶瑜憬湾推出的房源基本是毛坯交付，而恒大推出的是精装地暖交付

价格差原因之一就在于毛坯与精装！

2.不知道细心的你发现没有，虽然只有一街之隔，但是两楼盘可是属于不同的区

网板路真的成了一线天

恒大翡翠华庭属于玄武区，而星叶瑜憬湾则是位于栖霞区

恒大翡翠华庭旁边就是成贤街小学分校，就学可以直接升入十三中分校

星叶瑜憬湾虽然与成贤街小学距离很近，

但是在学区的划分上则是属于迈皋桥小学

学区的差异可能也是造成价格差的原因

其实，价格差主要还是差在精装与毛坯之上，全部中央空调，精装地暖与毛坯

看的就是购房者的选择

另外，恒发翡翠华庭和星叶瑜憬湾在户型上，也有较大的差异

恒大户型为110-220平米，星叶则有76平，89平的小户型存在

到底选谁？还得看自己的需求

城北地区，尤其在迈皋桥附近，2014年也是南京楼市的一大热门区域

价格节节攀升，骚年，看准了就快下手吧！

美美的

我也是醉了

http://shop108689111.taobao.com/index.htm?spm=a1z10.5-c.w5002-5638780140.2.XnGXvr

这个不看后悔啊