主题：组合贷款申请麻烦？3招教你轻松搞定

为什么要做组合贷？

vs公积金贷款，可以贷更多

以北京为例，公积金最多贷120万元，某住宅需贷150万元？

使用组合贷（剩余的30万元将使用商业贷款）

vs纯商业贷款，可以省利息

总价200万的房子，贷款20年，商业贷款总利息约148万元

使用组合贷总利息约117.6万元（比纯商业贷款节省30多万元）

首套房组合贷款首付几成？

公积金贷款首付比例20%，商业银行贷款首付比例30%

组合贷需“二者取其高”（首付比例30%）

第一招  找对银行

1.哪些银行可以办理组合贷？

申请条件受约束

受理银行少

申请流程长等

2.哪些银行可以办理？

注：并不是每家有房贷业务的支持都能做组合贷，也并不是所有楼盘都支持组合贷，所有购房者看房时一定要问清楚。

第二招  准备材料

1、申请组合贷需要准备哪些材料？

第三招  走对流程

1.组合贷申请流程怎样？

有能力公积金了

商贷不划算的

为什么

利率比公积金高

要么组合贷要么跟熟人借钱

跟熟人借钱有还人情  麻烦

说的蛮对的