主题：比二手房低8千/平 84套收官房何时加推

近日盘点江宁那些久未加推楼盘时，世茂梦享家赫然在列，而上次加推已是去年四月份。随之楼市经历几次沉浮，世茂梦享家依然淡然看过，时隔15个月84套收官房源何时加推仍未确定。更令人惊异的是，如今世茂梦享家二手房报价已达23275元/平方米，而去年4月开盘的价格15500元/平，二手房倒挂近8000元/平。买房除了看区位，新房和二手房倒挂也是重要的参考依据，那么一起来看看世茂梦享家。

优点

1.新房二手房倒挂近8000元/平
2.周边生活氛围成熟
3.临近方山风景区和南广学院，环境好

缺点

1.仅剩84套收官房源，买到的难度大

二手房倒挂近8000元/平 但难买到

世茂梦享家位于江宁大学城，周边五矿方山G57地块楼面地价17059元/平方米，水涨船高，周边的房价趋势不言而喻。而世茂梦享家去年领销许的价格15500元/平，二手房报价已达23275元/平方米，倒挂近8000元/平。相信大家都对这剩余的84套房源虎视眈眈！

下图是去年4月领销许是的价格：

距离主城远 但公交便捷

世茂梦享家位于江宁大学城，距离主城较远，周边有主干道弘景大道，可经过上元大街、双龙大道等城市主干道到达新街口。在世茂梦享家周边有武夷名仕园、银城一方山，招商方山里等项目，居住氛围成熟。此外，周边有中国传媒大学南广学院、南京晓庄学院等，具有一定的文化氛围。

公共交通方面，世茂梦享家周边有多个公交车站，其中828路公交车可直达地铁1号线中国药科大学站。地铁1号线是南京较早运营的线路，途径江宁、雨花台、玄武等区，连接了城北迈皋桥、玄武湖紫金山景区、新街口和大行宫商圈、百家湖商圈等。

此外还有公交806路公交车连接东山和江宁大学城。

衣食住行一站式享有

世茂梦享家位于江宁大学城，自然享有大学城的衣食住行配套。江宁大学城离市区较远，商业配套较为丰富，已有文鼎商场、大学生商贸中心及乐活时尚街区，其中文鼎广场1-7号楼为文鼎99街区，首层以品牌主力店为主，如7000平米的奥特莱斯品牌折扣店。此外，还有义乌小商品城，经营鞋帽等，推出的商品物美价廉。

提到江宁大学城不得不提方山国家森林公园，风景秀丽，富含历史文化内涵，是周末出行的好去处。此外，还有江宁体育中心和江苏省方山体育训练基地。

肯定买不到

关系户才有可能吧

价格确实有吸引力

那些年的房价多么善解人意，但是现在。。。

就84套，粥少僧多