主题：南京租赁新政 构建购租并举
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发表于2017-09-30
之前就听到相关消息
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发表于2017-09-30
租房、买房权力一致，为何买房
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发表于2017-09-30
学区房租金是否大涨
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发表于2017-09-30
我就是自己买房的，这样一来学区房还搞个屁啊
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发表于2017-09-30
学区房价格要暴跌
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发表于2017-09-30
大家意见呢
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发表于2017-09-30
有人说这样是公平
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发表于2017-09-30
这不公平，公平在于付出与回报合理，绝非什么狗屁平均主义
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发表于2017-09-30
此政策不看好
今天下午，南京市人民政府公布了《市政府办公厅关于印发南京市住房租赁试点工作方案的通知》，明确提出到2020年底，基本形成供应主体多元、租赁房源充足、政府监管有力、租赁关系稳定有序的住房租赁市场，基本建成购租并举的住房制度。
此次新政的亮点如下：
1.扶持国有企业发展规模化租赁，鼓励民营和混合所有制企业开展住房规模化租赁服务，2017年民营和混合所有制试点企业不少于4家，到2020年底不少于10家。
2.建立涵盖信息发布、网上签约、行业监管、市场监测的全市住房租赁服务监管平台，并提供移动客户端服务。积极推进“互联网+”政务服务。
3.出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时，将配建5%保障性住房（含租赁性住房）纳入出让合同条款，建成后与出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房（含租赁性住房）一并无偿移交给政府指定部门或机构。
4.试点低效用地建设租赁住房。对采取自主改造开发方式的城镇低效用地再开发项目，企业向市规划、国土部门提出，经市政府批准，在项目中配建一定比例的酒店式公寓，由企业自持用于租赁。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，不得分割转让，对外出租单次租期原则上不得超过10年。
5.试点集体土地建设租赁住房。根据区域需求情况，在出行、生活方便区域，选择部分合适地块，经市政府批准后，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，实施细则由市国土局牵头拟定。