主题：拖欠物业费 一成业主成“老赖”

昨天，记者从民革漯河市委民意调查获悉，他们对６００多名小区业主的调查表明，约有六成的业主主动交纳物业管理费。

    众所周知，物业管理费是业主接受物业公司管理和服务所提供的报酬。业主按照国家规定的标准向物业公司交纳物业管理费是必须的，也是物业公司进一步搞好管理和服务的前提。反过来，业主主动交纳的比重也是对物业公司管理服务水平的印证。

    “我市业主交纳物业管理费的积极性有待增强”，该民意调查工作人员告诉记者。根据调查结果得知，业主对物业管理费能够“主动交”的占了六成，而“等物业公司上门催才交”的占去了三成。但令人遗憾的是，约有近一成的业主抗拒不交。

    据了解，我市各个物业公司的收费标准一般为每月每平方米０．２１元至０．２５元。“这个标准并不高。况且，约有两成的小区收费低于这个标准，高于这个标准小区的仅占二十分之一。”调查人员还介绍说，根据他们的核算，物业公司的管理服务与交纳费用基本对等，大多数物业公司还将收费项目和标准公示，不存在乱收费。

    那么，为什么业主的交费积极性不高呢？

    “关键还是业主对物业管理公司的管理服务不大满意。”这位调查人员告诉记者，物业公司的收费是合理合法的，了解了全部情况的业主肯定会主动交纳物业管理费。但是，由于平时物业管理中仍然存在不完善的地方，尤其是物业管理人员与个别业主因生活琐事发生矛盾、争议，一些业主就会对交纳物业管理费用产生抵触情绪。记者 孙建磊  来源：漯河新闻网