主题：小区保安大抢中介饭碗 能提供上好房源

据韩先生介绍，之前几家中介带他看的房子没怎么装修，但两居的租金已经是2700至2800元/月。 

保安自述：我为租客省力又省钱 

"不少中介公司表示，要是我提供房源就给我提成，但我没有这样做。一是为小区的安全考虑，还有就是中介公司拿到房源后，总要把房租加价后再出租。为了不让业主知道，有的中介事前就付给业主一年的租金，然后自己再当二房东加价出租。"刘师傅表示，支付给保安的提成当然是由房客买单了。 

对于自己收服务费的问题，刘师傅表示，这已是"行业"里"心照不宣"的事实，找保安租房的人都懂。此外，刘师傅透露说："也有中介公司的经纪人看到实在拿不走房源，也会介绍职业好的租房人来这里，我们也会分给他们一些介绍费，但他们不会对公司说。" 

中介诉苦：物业"近水楼台先得月" 

一名房地产中介公司的经纪人透露，除同行外，小区物业和保安事实上已成为他们的竞争对手。"目前中高档住宅都是由本小区自己的物业公司负责出租、招租，而普通住宅中的保安和居委会现在也愿意出面帮助业主租房，他们的就是业主对其的信任度更高。" 

记者手记 

从找房源到入住，韩先生只花费了一周时间。无论从房源质量、办事效率还是交易成本看，中介都难以与之"媲美"。韩先生告诉记者，这些保安"中介"的生意挺红火，但总觉得缺乏，内藏隐患。"如果能够出台相应规定，使物业在严格的体系下为居民提供中介服务，也许是一项很好的便民措施。"

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