南京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
南京业主论坛
>
物业沙龙
>
被保安打伤也得付物业费
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
被保安打伤也得付物业费
林荫路
发表于
2007-10-15
进微信群讨论
业主以曾被小区保安人员打伤为由,拒付物业管理费。日前,南汇区人民法院认为该情形不属于拒付的抗辩理由,一审判决业主陶先生应支付某物业管理公司近3000元的物业管理费,并偿付逾期付款的违约金94元。
陶先生是南汇区某小区118号的业主。按照规定,陶先生每月应交纳333元的物业管理费,然而陶先生自2005年4月至同年12月,一直未缴纳2997元物业管理费,物业公司经多次催讨无果,向法院提起诉讼,要求陶先生按照物业管理合同的约定,给付拖欠的物业管理费,并偿付滞纳金。
业主陶先生在庭审时辩称,其未交纳物业管理费的原因是双方之前发生过肢体冲突。按照陶先生的说法,2005年4月,小区物业的保安人员曾与他及其母亲发生纠纷,并将后者打伤。物业方面虽然上门道歉,但关于此次纠纷的赔偿问题至今未能解决。因此,陶先生的看法是,物业何时能将上述问题解决,他就何时支付拖欠的物业管理费。
法院审理后认为,陶先生拖欠物业费未付,已侵犯了物业公司的合法权益,应承担民事责任。陶先生提出的抗辩理由有关陶先生本人以及母亲遭物业保安人员打伤一事,与本案属于不同的法律关系,不属本案处理范围。
因此,陶先生以此为由拒付物业管理费的主张不能成立,物业公司的诉讼请求合法有据,理由正当,应予支持。
上一页
|
1
|
/
1页
go
陶先生是南汇区某小区118号的业主。按照规定,陶先生每月应交纳333元的物业管理费,然而陶先生自2005年4月至同年12月,一直未缴纳2997元物业管理费,物业公司经多次催讨无果,向法院提起诉讼,要求陶先生按照物业管理合同的约定,给付拖欠的物业管理费,并偿付滞纳金。
业主陶先生在庭审时辩称,其未交纳物业管理费的原因是双方之前发生过肢体冲突。按照陶先生的说法,2005年4月,小区物业的保安人员曾与他及其母亲发生纠纷,并将后者打伤。物业方面虽然上门道歉,但关于此次纠纷的赔偿问题至今未能解决。因此,陶先生的看法是,物业何时能将上述问题解决,他就何时支付拖欠的物业管理费。
法院审理后认为,陶先生拖欠物业费未付,已侵犯了物业公司的合法权益,应承担民事责任。陶先生提出的抗辩理由有关陶先生本人以及母亲遭物业保安人员打伤一事,与本案属于不同的法律关系,不属本案处理范围。
因此,陶先生以此为由拒付物业管理费的主张不能成立,物业公司的诉讼请求合法有据,理由正当,应予支持。