主题：南京出台最新政策限建5.5米以上挑高房

房子难卖，有些开发商就在“送面积”上动脑筋。此前曾有不少楼盘通过拉高住宅层高做成错层、夹层等“假复式”等吸引购房者，提高销量。从今年9月1日起，这些方法都行不通了。市规划局近日出台新规堵住了这些漏洞。

新规中明确：住宅建筑层高不得超过3.6米，公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高不得超过4.8米，普通商业（门面房）建筑层高不得超过4.8米，别墅层高不得超过3.6米。据悉，各类建筑，凡超出规定的，计算容积率指标时，每超出2.2米，则该层建筑面积按该层实际建筑面积的两倍算，不足2.2米的，该层建筑面积按该层实际建筑面积1.5倍算。“为什么现在5.5米以上的挑高越来越多，因为这样项目容积率没变，但做成错层、夹层后，使用面积会多很多。既可以规避容积率的硬性规定，也能摊薄土地成本，最重要的是可以获得更大的利润。”业内人士分析。

对这些“偷”出来的面积，开发商一般不会公开卖，只会说“送”，实际上这些“偷”出来的面积最少也有30%，甚至更高，开发商获得的利润就可想而知了。

只有错买的，没有错卖的~

开发商的噱头~

怎么样都是市民吃亏~

所以现在很多开发商都在建5.4米挑高~

其实可以有很多钻空子的地方！

哈哈，晓得了！

很多人都喜欢挑高房的！

无所谓了，反正我不买挑高的~

5.5以上算是两层小楼了！