主题：南京国际与仲量联行联手，隆重推出市场亮相的首个销售项目是“御景华府”极品豪宅。5万美金一平方，500平方一套只做四房三厅，.

被评为中国十大新地标建筑综合体的南京国际广场，其宏大规模、高品质的定位和日新月异的建设进度，一直广受关注和期待。10月25日下午，南京国际广场正式亮相市场。

10月25日南京国际广场正式签约全球著名的房地产顾问公司仲量联行(纽约证交所交易代码JLL)、委托其为项目独家全球市场代理，标志着该项目正式进入全球市场运行。

南京国际广场项目发展商南京国际集团发言人在签约仪式上正式宣布：

南京国际广场一期工程(22.8万平方米)已于8月底全面封顶。一期工程预计将于2006年12月31日全面竣工，投入运营。

南京国际与仲量联行联手，隆重推出市场亮相的首个销售项目是“御景华府”极品豪宅。

南京国际广场“御景华府”位于南京国际广场C座(北塔桥)裙楼之上11至39层东端，正对玄武湖紫金山的全景豪宅。总面积仅约15000平方米。但其套型、品质和价格都势必引起市场震撼和关注。

在签约和项目发布会上，南京国际广场“御景华府”重金礼聘的美国著名室内设计大师Robert Bilkey先生亲临现场，为“御景华府”豪宅产品套型隆重揭幕。Bilkey先生的著名作品包括上海金茂君悦大酒店和刚刚交付使用的上海浦东香格里拉大酒店二期。在国际酒店设计业内享有盛誉。

“御景华府”套型设计为每层一户，面积超过500平方米：顶层复式单位(38＋39)为1100平方米。仅设有27套。位于北塔55米至160米的这一超级高空豪宅产品，全部采用双层LOW.E玻璃幕墙落地窗。俯瞰东南北270度无敌景观。项目设有独立豪华酒店式入口大堂，两部全进口迅达高速电梯。高科技电子保安门禁系统，和24小时专业安保、物业管理服务，保障尊贵业主的舒适、隐私和安全。

从揭幕套型的平面布置看，超过80平方米的景观客厅＋餐厅和近90平方米的主人房舒展豪华，给人印象深刻。开放式的厨房和相连的家庭起居室十分合理。500平方米的面积布置成五室套型，足见其活动空间和流线的舒展气派。Bilkey先生果然出手不凡，大家风范。而这位专做白金五星级酒店的设计大师亲自操刀主持，“御景华府”无疑将成为中国最顶级六星级豪宅。而其位于大型CBD建筑高区的独特地位极难复制，又绝非一般纯住宅豪宅可比。绝对堪称“皇冠上的宝石”，“绝版经典”。如此高端的极品豪宅，要卖什么价格?有没有市场?这是所有记者关注的焦点。

南京国际集团宣布的标准层基价为5000美元／M2起。由于是大师设计的精装修标准，所有配套设施均为国际一线品牌。价格很难评价。但市场能否消化才是关键。现在上海的顶级楼盘，价格己超过10万元／M2。御景华府5000美元／M2的价格足有吸引力的，并且还有上升空间。而且，现在已经接到一套本地预定要求。御景华府绝对是具有收藏、保值、传世价值的瑰宝级产品，错过就不会再有。南京国际广场的建成必将提引南京城市竞争力，吸收国际大资本、大企业主来宁。

总部设在美国纽约的ICSC(国际购物中心协会)是购物中心行业的一个全球贸易联盟，南京国际广场购物中心已成为(ICSC)会员。标示着越来越多的国际机构关注南京国际广场项目。

仲量联行对市场显得胸有成竹。由于套数很少，产品稀有性高，市场难得看到类似供应，因此其市场价值没有可比性，不能与一般的住宅类比。特别是南京市场一向真正的高端供应欠奉，需求难以显现。而专做高端市场的仲量联行，正是对这种特殊产品才有兴趣，有信心。仲量联行认为“御景华府”的需求市场范围不会仅在南京本地，而是在更加广阔的国际市场。计划“御景华府”本地需求约为5至6套。其市场对象，主要是本地及外资在南京有投资的企业主，以及进入本地的大型外企和台、港、海外华人中有南京情结的富豪。

发布会上同时推出市场的产品还有一期少量的办公楼和投资概念的酒店式服务公寓。为配合南京国际广场“御景华府”极品项目特殊尊贵的接待要求，南京国际广场也许是第一个把项目销售接待中心设入五星级酒店的。南京国际广场“御景华府南京京销售楼中心设于南京玄武饭店；上海售楼中心设在上海恒隆广场2909室。

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好可怜啊~~

太贵了~买不起

5W那么贵

哎。。现在的房子买不起