主题：去年零售地产大宗交易265亿元

在信贷紧缩和房地产投资流动性收紧的背景下，中国零售地产投资交易额却创历史新高。据仲量联行调查统计，中国大陆地区2011年零售地产大宗投资交易总额达到创纪录的265亿元，其中一半以上的零售地产投资交易发生在非一线城市。

调查显示，2011年中国零售地产投资交易额占整个商业地产交易总额的30%，显示了投资者对零售地产的兴趣大幅提升。其中，来自亚洲地区和国内的资本占据了中国零售地产投资市场的主导地位，占比超过总交易额的90%。外资投资者中，在新加坡上市的投资机构最为活跃，占到了全年交易总额的三分之一。此外，国内企业是主要的卖方力量，占总成交量的79%，这种趋势预计将在2012年得以延续。

仲量联行上海投资部总监李凌指出：“零售地产投资比例增加以及投资重点转入非一线城市，充分表明了投资者正在调整其投资策略以抓住经济转型初期所带来的市场投资机遇。投资者的关注点开始从传统的一线城市转移到二、三线城市。”