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主题:地段、地段还是地段 恒盈名居占据河西核心区

发表于2014-06-11

优于新街口的新城市核心 恒盈名居处黄金地段之位

说到南京的闹市区,长期生活在南京的人不约而同的都会提到这几个地方:新街口商圈、湖南路商圈、夫子庙商圈以及河西核心商圈。而随着南京城市建设的发展,其中河西板块的出镜率越来越高。从自身发展历程来看,与新街口、湖南路和夫子庙等南京传统闹市区相比,河西核心商圈不仅仅具有其发展成熟的商业中心,还具有着其他商业中心所不具备的条件,拥有更大的升值空间和更为舒适的居住环境。

以河西集庆门地区为例,集庆门处河西核心商圈的中心位置,商业配套上已经赶超新街口商圈。同时由于政府政策的影响,河西板块的发展速度高于其他板块,处河西核心商圈的集庆门地区的发展潜力也明显高于已经饱和了的新街口、湖南路和夫子庙等区域。加上发展时充分吸取新街口等地开发的经验,在居住方面有着更好的规划,居住舒适度明显高于这些传统核心区。

恒盈名居项目位于集庆门地区的中心位置,充分享受河西核心商圈的中心优势。咫尺河西万达广场和金鹰,与地铁二号线零距离,坐享周边五星级酒店、高端百货、大型商场、各大银行等万象配套,河西中心黄金地段之位不容置疑。

 

稀缺决定价值 地段之上恒盈名居献上精装精品

 “地段、地段还是地段”,这句出自华人首富李嘉诚的著名地段论,早已成为房地产投资开发乃至普通百姓安家置业的“金科玉律”。地段决定一切,从来都不是妄谈!大师李嘉诚在南京就有过2个著名的项目。一个是新街口的南京国际金融中心,作为李大师在南京首幅作品,于2013年年底24.8亿元转手,此交易成了长三角地区内除上海之外,有史以来金额最大的有稳定收益物业的整栋交易。

李大师在南京的另一个作品近期也刚上市,这幅作品就位于河西。但由于进入南京时间相对较晚,该项目的位置、交通、配套和发展前景都明显弱于恒盈名居。作为李大师看好的河西板块内的恒盈名居,其未来价值更是不言而喻。

近期,在没有土地的新街口,长江路上某公寓更喊出了5.5万元/平方米的天价;在许久没有动静的鼓楼南,某豪宅卖出了4.5万元/平方米天花板价格。同样处于土地开发殆尽的城市中心区域的恒盈名居,项目的稀缺价值尤其突显,未来保值增值将是大势所趋。

放眼恒盈名居项目周边,高价楼盘扎堆,房价基本已破3万元/平方米。恒盈名居全系精装交付,高达84%的超高得房率,2.5万元/平方米即可拥有河西理想中的家。


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