主题：本届业委会首先要解决的问题！

 本届业委会首先要明白自己的身份，同物业管理部门主次关系！！！！了解、熟知相关的法律法规，理清”家底“，正确合法使用权限，有效地为业主维权。 
    目前的主要工作应该是：

一、全体业委会成员共同学习相关法律法规。提高知法、守法、用法的维权水平；

二、清理'"家底”，按各小区房屋面积、收费标准，计算出整个中国人家的管理费总收入，依此，计算出物业管理成本，应投入的管理资源配置；

三、建立考核机制，业委会按各自分工，对物业管理按月进行质量考核、评分。对考核不达标的项目要有经济处罚（在聘用物业管理的签约中设定）。确保业主的权益。

坚决别让以前的业委会的人进来！他们不是被收买了就是和开发商有特殊关系！

其实那时问题已经暴露了！丰那时候在干什么！

这个家伙是个理想主义者！

呵呵。

现在做的事是为了实现4月份的理想，但愿今天的状况没有让他退缩！

唉！可悲的现实！！！！