主题：答：为什么选择南京宁设物业管理有限责任公司

1.标书规范，有针对性，细致且公司运行规范。

2.答辩表述思路清晰，服务理念意识强，有独特的见解。

3.企业高层及本项目经理有别墅管理经验和在知名物业公司多年管理经验。

4.公司处于成长期升级需要我们中国人家这样的业绩作为条件，所以主观上希望服务好。

5.为了表示诚意在第二轮的答辩中主动提出：虽然标书中承诺1.2元，愿意降到1.1元。最后确定1.15元写进合同。

6.在标书中附加了“承诺书”（附件）

千辛万苦招标来的公司上电视了，把这个宝贝顶上来，对比着看更过瘾。