“5万元对老百姓来说不是小数目，朗诗一直扣着，不愿归还。”昨日，63岁的张玉珍投诉自己到朗诗购房，受售楼员忽悠签协议、下定金一事，连称办了件糊涂事。
去年12月3日，张女士同姐妹们路过汉阳龙阳大道陶家岭，见新开楼盘“朗诗绿色街区”在搞促销，在售楼员介绍下，感觉地段及户型不错，听说有个姐妹也想住在此处养老，产生买房念头。看中一套近90平方米的房子，每平方米1万多元，需交92万多元，又打起退堂鼓。
张女士称手中积蓄不多，买不起房。可售楼员蔡先生极力鼓励买房，称可找儿子按揭，分期付款，首付20余万就行。听了此话，又产生买房冲动。当晚售楼员打电话催促第二天可去签协议。12月4日下午，张女士记下儿子的身份证号，拿着储蓄卡到武汉朗诗绿色街区售楼部，代儿子王刚签订商品房认购协议，交付5万元定金。按协议规定，一周后须交20余万元的首付款，否则定金归公司。回到家，儿子不同意买此处房屋，张女士想尽办法也支付不了20余万元首付款，即使交了首付，儿子不同意，按揭也成问题。
一周后朗诗下达律师函，催交首付款。不久，朗诗卖掉张女士看中的房屋，高出张女士所谈价格10万元左右。
昨日记者来到“朗诗售楼部”，售楼员蔡先生已离职。武汉朗诗置业有限公司策划经理李春介绍，公司已知道此事，正在商量办法，但5万元定金能否退，还得听朗诗总部意见。
湖北忠三律师事务所律师余佳奇介绍，根据相关法律规定，认购协议应由认购人亲自签署，即使母亲代儿签署购房协议，售楼者也应检查其是否有委托书，如果两者不具备，这份“协议”属无效协议，房产商应退还张女士定金。
“5万元对老百姓来说不是小数目，朗诗一直扣着，不愿归还。”昨日，63岁的张玉珍投诉自己到朗诗购房，受售楼员忽悠签协议、下定金一事，连称办了件糊涂事。
去年12月3日，张女士同姐妹们路过汉阳龙阳大道陶家岭，见新开楼盘“朗诗绿色街区”在搞促销，在售楼员介绍下，感觉地段及户型不错，听说有个姐妹也想住在此处养老，产生买房念头。看中一套近90平方米的房子，每平方米1万多元，需交92万多元，又打起退堂鼓。
张女士称手中积蓄不多，买不起房。可售楼员蔡先生极力鼓励买房，称可找儿子按揭，分期付款，首付20余万就行。听了此话，又产生买房冲动。当晚售楼员打电话催促第二天可去签协议。12月4日下午，张女士记下儿子的身份证号，拿着储蓄卡到武汉朗诗绿色街区售楼部，代儿子王刚签订商品房认购协议，交付5万元定金。按协议规定，一周后须交20余万元的首付款，否则定金归公司。回到家，儿子不同意买此处房屋，张女士想尽办法也支付不了20余万元首付款，即使交了首付，儿子不同意，按揭也成问题。
一周后朗诗下达律师函，催交首付款。不久，朗诗卖掉张女士看中的房屋，高出张女士所谈价格10万元左右。
昨日记者来到“朗诗售楼部”，售楼员蔡先生已离职。武汉朗诗置业有限公司策划经理李春介绍，公司已知道此事，正在商量办法，但5万元定金能否退，还得听朗诗总部意见。
湖北忠三律师事务所律师余佳奇介绍，根据相关法律规定，认购协议应由认购人亲自签署，即使母亲代儿签署购房协议，售楼者也应检查其是否有委托书，如果两者不具备，这份“协议”属无效协议，房产商应退还张女士定金。