主题：各位收房的业主注意了
- 发表于2007-07-30
支持！
昨天去收房从7点半等到9点都没有拿到钥匙，非要先交半年物业费和水电公摊费，我还没有看到房子我凭什么交物业管理费，况且我还不知道自己实测是多少面积凭什么要交物业费？！我们一户势单力萍，结果不交钱还是没有拿到钥匙。最后我们想办法让保安打开了房门，进去验房，看到验房师把整个房子划得满满的，列出长长的清单，心都凉了：空鼓、渗水、门窗不合格、空调洞位不合理、裂缝……验房师说开发商能整改个一两处就不错了，唉。
看着憧憬很久的新家，心里真难受。
不知道其他邻居有没有同样的问题， 建议大家来把各家验房师的清单都晒出来，看看大家没有些共性或不同的问题，团结起来找开发商解决。
昨天去收房从7点半等到9点都没有拿到钥匙，非要先交半年物业费和水电公摊费，我还没有看到房子我凭什么交物业管理费，况且我还不知道自己实测是多少面积凭什么要交物业费？！我们一户势单力萍，结果不交钱还是没有拿到钥匙。最后我们想办法让保安打开了房门，进去验房，看到验房师把整个房子划得满满的，列出长长的清单，心都凉了：空鼓、渗水、门窗不合格、空调洞位不合理、裂缝……验房师说开发商能整改个一两处就不错了，唉。
看着憧憬很久的新家，心里真难受。
不知道其他邻居有没有同样的问题， 建议大家来把各家验房师的清单都晒出来，看看大家没有些共性或不同的问题，团结起来找开发商解决。
- 发表于2007-07-30
各位先别急着收房,给他们点压力. - 发表于2007-07-30
各位先别急着收房,给他们点压力.
- 发表于2007-07-31
1. 水表：无水表盖。
2. 进户门：门扇应外开，门锁反锁不到位，门扇开关有响声，门闭合后扇松动。门闭合后缝隙较大，尤其中间缝隙。门框边橡胶边条损坏。应提供防盗门检测报告。
3. 楼宇对讲系统：未安装。
4. 弱电箱：箱内穿线钢丝锈蚀，线管不应采用金属管。
5. 次卧：墙、地面空鼓，空调洞口位置不合理，窗边见渗水迹，窗型材有损伤。
6. 客厅：墙、地面空鼓，阳台推拉门推拉较紧，阳台空调预留洞口位置偏高，室外机位不应计入阳台面积，阳台地坪有积水。
7. 主卧：墙面空鼓，天棚见渗水迹，天棚有锈迹，窗扣件安装松动。
8. 卫生间：下水管穿板洞边见渗水迹，墙面空鼓，地坪反水坡度偏小。
9. 厨房：煤气表安装松动，阳台平开门开关较紧，门锁安装不到位，地坪空鼓，阳台地漏也见渗水迹。开关周边砂浆未补到位。
10. 室内地坪所批水泥浆起皮现象较严重。
11. 应提供节能措施公示牌。
12. 阳台夹胶玻璃胶片厚度偏小。
13. 门窗型材及中空玻璃空气层厚度应提供节能计算书。
2007-7-29
2. 进户门：门扇应外开，门锁反锁不到位，门扇开关有响声，门闭合后扇松动。门闭合后缝隙较大，尤其中间缝隙。门框边橡胶边条损坏。应提供防盗门检测报告。
3. 楼宇对讲系统：未安装。
4. 弱电箱：箱内穿线钢丝锈蚀，线管不应采用金属管。
5. 次卧：墙、地面空鼓，空调洞口位置不合理，窗边见渗水迹，窗型材有损伤。
6. 客厅：墙、地面空鼓，阳台推拉门推拉较紧，阳台空调预留洞口位置偏高，室外机位不应计入阳台面积，阳台地坪有积水。
7. 主卧：墙面空鼓，天棚见渗水迹，天棚有锈迹，窗扣件安装松动。
8. 卫生间：下水管穿板洞边见渗水迹，墙面空鼓，地坪反水坡度偏小。
9. 厨房：煤气表安装松动，阳台平开门开关较紧，门锁安装不到位，地坪空鼓，阳台地漏也见渗水迹。开关周边砂浆未补到位。
10. 室内地坪所批水泥浆起皮现象较严重。
11. 应提供节能措施公示牌。
12. 阳台夹胶玻璃胶片厚度偏小。
13. 门窗型材及中空玻璃空气层厚度应提供节能计算书。
2007-7-29
- 发表于2007-08-03
一群垃圾,买个房子以为自己,买的是飞机啊.
这么挑剔.你还见过房子啊?
这么挑剔.你还见过房子啊?
- 发表于2007-08-03
- 发表于2007-08-07
楼上的才是垃圾，没见过你这种麻木不仁的家伙，好歹房子是我们自己买的，要不是的话你他妈的嘴巴还不知道要被抽几遍呢
- 发表于2007-08-09
6楼他妈的吊人，是不是KFS的走狗。是不是人东西。真想把你鸟人丢污水处理厂去腌起来。
另外,开发商把交钥匙与交房子手续捆绑一起,不合理.
20栋交房问题:水月KFS逼迫业主未验房就收钥匙,非要业主收了钥匙再开门看房,各位后期收房的要坚决抵制;如果定了验房时间,要多找些邻居一起去和KFS交涉,千万别一个人去,不然房子没法验,钥匙又不甘心就拿下来.
请各位业主收房做到:
第一，团结一致。后期业主尽量多联系同时去收房，（人多力量大嘛，不要分散去，不要象今天一样9点去两户，十一点又去了两户。每次去和开发商交涉，就一两个人，势单力薄）
第二，先礼后兵。不要把话说僵。
第三，绝对不要说"验房"，只对保安或收房处说"我要先看看房子"，让他们给你开门。（门开了就别想再关上了）
第四，如果还不开门，给他们看合同，给他们看身份证。态度稍微强硬一点。"请"他们开门。
第五，如果还不行，暂时不收。人多推选代表，打电话给电视台报料，还能拿一百元信息费。
第六，如果还是不行，或者某些业主时间较紧，签字时在名字后面加上括号写上"此房未验收".
另外合同上写15天收房期限,前提是我们业主有权在房屋验收的情况下,所以大家千万别急着收房子,没有通过验房,不收房子我们业主是没有责任的.KFS坏得很,今天那个什么杨屁总叫嚣着要打人,各位不要对这种人客气.如果大家收房了,以后房子的维修都是找物业,而且维修费用都可能走物业费里的,这样他KFS又可以节省很多费用,他是在踢皮球,这样他KFS以后就没有责任了,他可以不管整改这件事情了,你们要记住别被他忽弄了.