主题：绿城玫瑰园顶级别墅价值，再迎重磅利好

2013年7月2日，南京召开江北新区2049战略规划暨2030总体规划编制工作动员大会。会议提出，南京将全面启动“江北新区”规划编制工作，初步规划将在今年年底完成。“十三五”期间，南京的发展重点从河西新城区向江北新区转移，江北新区将冲刺国家级新区，并支撑南京成为国家中心城市的宏大构想。由此，位于江北新区优势地段的绿城玫瑰园再迎重磅利好。

江北新区瞄准第七个国家级新区

事实上，江北新区规划从“首都计划”至今已近百年。在1929年制定的“首都计划”中，以老山山脊线为界的江北地区就被划入“国都界线”范围内；1949年南京解放，江北地区作为重要组成部分被纳入南京行政辖区。而此次，南京政府部门全面启动江北新区2049战略规划和2030总体规划编制工作，对江北新区展开了更深入长远的战略思考和展望，明确提出江北新区向第七个国家级新区冲刺。

所谓国家级新区，即新区的成立乃至开发建设都上升到国家战略，总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审核，在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策。总体来说，规划建设新区就是培育新的经济增长极，国家级新区所具有的强大经济爆发力也已在包括上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、甘肃兰州新区及广州南沙新区在内的全国六个国家级新区得到了充分的验证。其中，上海浦东新区由原来的冷僻乡间发展为世界瞩目的“东方明珠”，被誉为“上海现代化建设的缩影”、“中国改革开放的象征”；天津滨海新区，GDP从1994年110亿元起步，2012年达到7200多亿元，增长了近70倍；重庆两江新区，占地面积仅有南京江北地区的一半左右，但南京江北地区2012年的GDP大约是其三分之二，进出口总额仅是其五分之一。

此次南京市委市政府正式提出江北新区“国家级新区”建设水准的定位，致力打造产业高端、生态宜居的城市新区，并明确指出江北新区规划“新理念”、“新要求”、“新方法”、“新特色”四个“新”的方向要求，体现了政府对于江北新一轮规划的坚定决心。

珍珠泉、老山片区定位生态旅游、休闲地区

根据会议精神，江北新区未来将建设成创业创新活跃、生态宜居和谐、具有强大辐射功能的现代滨江田园智慧新区。不仅要在产业上推动重化工转型升级，加快发展服务性产业，还要突出放大江北地区的生态资源、生态优势，构建生态、绿色、低碳、自然的城市空间。

占地10万亩的老山国家森林公园，作为南京唯一的国家级森林公园，面积是紫金山的三倍，空气中负离子含量达到市区的500倍，被誉为南京人的天然氧吧； 4A级珍珠泉风景区，作为南京唯一的省级旅游度假区，山环水绕，石美泉奇，被誉为“江北第一游观之所”；即将开放的珍珠泉四方当代艺术湖区（又名中国南京国际建筑艺术实践展），由20多幢建筑组成，来自13个国家的建筑设计师，以每人设计一幢的方式完成，其中中国的王澍和日本的师妹岛曾获普利策奖……立足于不断提升江北新区旅游附加值和整体竞争力、实现可持续发展的规划目标，在充分考虑地理条件、资源禀赋、人文底蕴等方面的发展基础和现实状况之后，政府将珍珠泉、老山片区定位为生态旅游、休闲地区，未来区域价值和生态空间的保护与建设都十分利好。

山、水、泉、林掩映的绿城玫瑰园

绿城玫瑰园系“顶级别墅营造专家”绿城在南京的开篇之作，占地面积约470亩，容积率约0.3。项目北靠10万亩国家级老山森林公园，南面中国第一大河长江，西侧为4A级珍珠泉风景区及昭富高尔夫球场。一条一公里长绵延起伏的山道，将城市隔绝在外，独辟玫瑰园私密之境，而一方面，得益于纬七路过江隧道与沿山大道的开通，从玫瑰园驱车15分钟即可抵达主城，使绿城玫瑰园成为真正意义上兼备山、水、林、泉、高尔夫等稀缺资源的纯独栋城市别墅区，产品价值无可比拟。随着江北新区2049战略规划暨2030总体规划编制工作动员大会的召开，绿城玫瑰园所在江北新区迎来发展的重大利好，进一步助推绿城玫瑰园成为南京首屈一指的顶级别墅。