主题：国庆节推出最后39席别墅~

别墅用地禁令未取消，市场供应量日趋减少，别墅项目变得愈发稀有。对于追求舒适生活，有志于投资未来的中产阶级家庭来说，选择决定价值。 

如今的奥体板块，品牌开发商云集，高端置业者趋之若鹜。被业内外一致誉为“藏品级”别墅的郦城御园，保留了39席私家花园美墅，臻品珍藏。

随着国内富裕人群的扩大，居住档次不断升级，别墅成为终极置业目标。供应量的限制与需求量的增加，供需之间的矛盾激发别墅价值上涨。

经过一轮轮的市场竞争，地段稀缺、有较高溢价能力的项目自然脱颖而出，成为买房人关注的焦点。

郦城御园，作为河西稀缺别墅产品，拥有着1.1以下的容积率，曾经第一，现在唯一。相比较目前南京市场的别墅产品，能做到1.1的低容积率已是屈指可数，居于城市之中的郦城御园，尽享城市生活的便捷繁华，同时与自然谐和共生，千百年来的居住理想完美实现。

占据奥体核心，郦城御园东接河西CBD，西邻滨江风光带生态绿肺，北侧为奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、艺兰斋等人文领域；南侧会展中心、青奥新城国际化高楼林立。

在市场经济条件下的社会生活中，一天就可以产生一个“暴发户”，但三年却不能培养一个“精神贵族”。别墅是亚文化的载体，别墅的精神是别墅的灵魂。

郦城御园英伦花园别墅，充分尊重新兴中产阶级人群渴望社会存在价值的精神需求，帮助居住者体现尊贵身份，渴望名门望族低调舒适的生活形态。

郦城御园186-328平米空中叠墅，约377平米花园藏墅，3.9米的层高，接近8米的面宽，超过7.5米的纵深，起居空间一气呵成，异常气派。一楼门厅特别设计了花架廊，将室内外空间完美过渡交融，户型设计上，每户都有4-6个套房卧室，卫生间都是“高配版”，让业主充分享受到五星级酒店般的高端居住体验。

郦城御园的别墅设计，由江苏省建筑设计研究院和上海江欢成建筑设计有限公司资深设计师叶挺峰联合奉献，江苏省建筑设计研究院，成就斐然，赫赫有名，无论是城市公建还是私家住宅，年年都有杰出作品问世。叶挺峰是上海江欢成建筑设计有限公司的青年才俊，印尼雅加达塔项目设计负责人之一。

强手共筑，精工品质。具有浓郁英伦风格的郦城御园，无疑是河西奥体绝无仅有的别墅典范。

由在国际上享有盛誉的泛亚易道公司主力设计，郦城御园的社区景观复原这样一幅经典画面：彭波利庄园的玫瑰和缓坡，桑菲尔德庄园的小径和鸟鸣，曼斯菲尔庄园的蝴蝶和山墙……徜徉在御园的每一个角落，眼前所呈现的必是细节不同，而英伦气息一脉相承的景象。

英国产业革命后自然环境遭到严重破坏，人们就希望能恢复昔日秀丽山川，向往有美丽庭园的郊区生活。从那时开始，英国建筑景观的发展，便倾向走自然路线。郦城御园的园林设计师，就把绿色草坪、高矮灌木、花卉、高大乔木、坡地，以错落的层次感搭配在一起，使其一方面与天际线和地平线完美相连，另一方面与红色的外墙两相呼应，创造出灵动不古板的乡村英伦风。

选大面积的绿色草坪铺底；用金森女贞、金边黄杨、龟甲冬青、洒金桃叶珊瑚做多色绿篱；以三色堇、无毛茛、天竺葵、香雪兰做点缀；再配上桂花树、石榴树、香樟树、桦树、朴树当前景和背景……在郦城御园，即便是灌木与草坪组成的绿色围墙，其分层特征、多尺寸和不同形状的搭配，也能形成一个引人注目的景观。

在郦城御园，随处可见的绿树成荫更是非常有讲究。比如门前水红色的晚樱，和屋后孑然伫立的紫薇，在众多绿叶乔木中或孤傲，或娇媚。比如每三棵常绿乔木搭配一棵落叶乔木的设计标准，保证你的视线不会有空白的缺憾。比如选择海桐、红叶李、苟骨、红叶石兰等各种长青植物来保持你后院的充实，让它们的叶子提供丰富的纹理和色彩，让经典的美丽持续一年四季……100多种绿色植物的定向组合，无论你站在哪个角度，无论你身处哪个季节，都能看到最美的风景。

园林景观效果的好坏，一方面来自植物品种的选取和搭配，另一方面名贵的树种也能提升整个设计的档次。被称为植物界中的“活化石”，郦城御园园区内的几株珍贵银杏树，高大挺拔、树干通直、叶形古雅、寿命绵长，而种植在别墅院落前后的紫薇树，则以清癯隽秀的状态示人。

景观设计不仅要顺应自然，还要遵循居者的健康与舒适性。人的需要是多方面的，满足人们的生理需要，同时在心理方面让人们产生亲和力和归属感，达到人与自然、人与文化的和谐统一，才是最高境界。

郦城御园的园林景观设计师深知，好的社区绿化景观打造，不仅在形式上是建筑物的附属和延伸，从细节上同步展现御园的英伦风范；更能在心理上帮助居者摆脱建筑空间的束缚，追求自然情趣的英伦风情。

为了让业主能够观赏到最优美的风景，有最佳的心里舒适度体验，郦城御园的景观设计师们都被要求去郦城御园的准现房内实地考察，以每扇窗户为画框，去勾勒窗外的风景，并确保每一间房子的每一个窗户都能够看到不一样的美景。精雕细琢的设计标准，使得无论是在室内还是在室外，郦城御园的园林景观都达到“移步易景”的效果，增添了居住者的生活情趣。

作为室内与户外的链接空间，庭院景观的布局，功能体现，能让人更加有生活幸福感。在御园私家庭院内，叠下别墅的南北双庭院以及联排别墅的330平米精装花园，在交付时都会完成花草种植和简单的铺装。设计团队到上海原英国领事馆参观学习，花草的品种经过严格甄选，并引进了很多欧洲的植物，在融合搭配上，全部按照英国私家庭院植物的标准来打造，让居住者置身浓郁的英伦风情之中。