主题：南京房地产发展回首：几年前若你看中了这些宝地

放眼南京楼市，有一些板块可谓炙手可热，让购房者趋之若鹜，比如奥体、龙江和江宁岔路口等，但若是将时钟拨回十年前，这里也同样曾经是让购房者谈之色变的“偏远区域”，不过经过多年的发展，当年对这些“价格盆地”嗤之以鼻的购房者无不追悔莫及。


龙江： 最初楼盘售价仅2000多元/㎡

龙江板块的开发始于1997年龙江高教公寓的开建，对于当时的南京人来说，过了秦淮河就是出城了，更何况丝毫没有地段、配套优势可言的中保村地区，无异于农村，对那里的抗拒性很大。

据业内人士介绍，当时教工新村、华阳花园、金信花园、清江花苑等相对集中的小区房价大都在2000多元/㎡，但因为交通不便、配套贫乏，刚开始买了房子的人自己心里都直犯嘀咕。不过这么多年过去后，以新城市广场为核心的龙江板块已经成为购房者争先恐后进入的热点板块，那些十几年前第一批敢于吃螃蟹的市民无疑都赚到了，房价已经翻了近十倍。


奥体： 当年4500元/㎡就已经是“天价”

现在提起奥体，买房人都知道这里是豪宅区的代名词，仁恒、万科、中海、银城、朗诗、保利、天正、栖霞建设等品牌房企的豪宅在此扎堆，当前的售价普遍都已超过2万元/㎡，仁恒江湾城在售房源的均价更是达到了24000-26000元/㎡。面对豪宅云集的奥体板块，很难让人想象，2003年底开盘销售“奥体第一盘”金马郦城，当时4500元/㎡的开盘价格还让很多人惊呼为“天价”，2004年以6500元/㎡的均价面市的万科光明城市更是引来质疑声一片，而目前该项目的二手房成交均价已经超过了23000元/㎡。


岔路口： 2005多层住宅只卖3300元/㎡

曾几何时，提及江宁，由于远离主城，交通不便，以至于很多主城区的市民不愿意到江宁置业。如今的江宁，俨然成为南京房地产市场销售主力军，尤其是岔路口，作为江宁楼市首批崛起的住宅集中带之一，由于地理区位、交通便捷、生活配套成熟等优势受到主城购房者追捧，地铁一号线南延和南京南站的落户进一步增加了片区的升值潜力。以区域内的代表楼盘之一左邻右里为例，2005年时其多层成交均价在3300元/㎡左右，目前在售房源均价13600元/㎡。

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哎，当时要有那种眼光~

现在的价格比几年前翻了好几倍了~

现在这些地方的价格都涨起来了~

龙江、奥体、岔路口，以后说不定价格还是要上涨的~

以前随便什么人都能买，现在是只有有钱人才能买~

谁能想到未来的事情

未来真是看不透、什么都看不透

回望房地产发展历程