主题：终于收集齐了！买房贷款全流程。。想买天润城的赶紧先收藏吧！！

   天润城最后的5、6、16号楼下周就开始蓄水卖了。。一直都看号天润城的房子，最近准备下手了!但是对买房贷款的事情很纠结。。不晓得天润城的房子买完后每个月月供会不会很多。。我和家人都有公积金。。想用公积金贷款省点利息。。但是不晓得公积金贷款有么有啥要求啊？？

   上网扒了点东西，发给和我一样纠结的朋友们，请操作过的朋友们帮忙看看有没有错误啊！！

 首先是选房子。。比如想选天润城16栋的，选好以后去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”、“二书”及相关文件）。

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

 其次是签完合同就是按合同约定的付款方式付款啦！！这个都有销售人员陪同你办理啦！！但是要记得在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续哦！并按规定交纳印花税。

登记完以后比较重要的就是需要贷款的赶紧贷款啦！！这边事就来了！！

1、首先是自己先提出申请，这前边要准备一系列的材料。什么身份证，结婚证或者单身证明！纳税证明啊、，公积金贷款的要提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明，（详细的缴费证明和流程单自然不用说了。一般都直接从公司人事那边弄到了。。）！！

2、如果提交的材料没有问题的话，银行一般会在1个多月左右给你打电话，告诉你可以签订贷款合同啦。一般这时候基本就大致定了，到时候带上自己的相关证件和银行卡去签贷款合同就好了！！之后就等着银行下款吧！！

3、发放贷款一般都是最难熬的时间，现在不少银行资金都吃紧，银行下放贷款的时间越来越久了。。尤其是公积金贷款，好多人都会放弃，转用商贷，其实想说，如果不急的话，可以耐心等等啦！！如果你很幸运的很快放款了，那恭喜你。。你的卡里将会收到银行的贷款金额啦！！

现在公积金贷款真心难啊。。

天润城现在公积金贷款是不是要首付5成？？

啊哟。。怎么贷款的材料这么多啊

桑不起

其实也很简单啊、、不需要你自己去弄。。

自然会有中间方帮你弄啦