主题：看看国家的用意吧－－把握力度 防止房价大起大落

记者近日随国务院稳定住房价格工作检查组对山东、湖北等地进行检查时发现，随着各项调控措施的逐步实施，房地产市场运行出现积极变化，商品住房成交量明显下降，价格上涨趋缓，投机炒作行为得到一定遏制，消费者购房行为渐趋理性。同时，也有一些房地产开发商认为“政府正在打压房地产市场”，“房价将一路下跌”，一些地区消费者观望心态日益浓厚。

国务院检查组负责人就此指出，稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是这次房地产市场调控的三个关键点。通过调整，我们的房地产市场将步入一个供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的健康发展轨道。

关键是要稳定住房价格

国务院检查组负责人指出：“我们不希望房价大涨大跌，我们需要一个稳定的住房价格。前一时期，商品住房价格上涨过快，带来了一系列风险和隐患。国家提出对房地产市场进行宏观调控，其目的不是单纯为了打压房价，而是要通过消除住房价格和房地产过快增长等不健康因素，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。”

他希望各地在对房地产市场进行调控时，一定要把握好力度，防止房价大起大落，促进房地产市场向着持续健康的方向发展。

向广大中低收入阶层倾斜

国务院检查组负责人指出：“我们既要抑制房价过快增长，又要抑制房地产过快增长。这次调控的一个关键点是要调整房地产市场的供给结构，为广大中低收入阶层提供中低价位的中小户型住房。”

他认为，只有大力发展中小户型的普通住房和经济适用房，才能用尽量少的土地和资金，满足尽量多的住房需求；而大量推出中低价位的普通住房和经济适用房，也将有助于平抑住房价格。

遏制投机 保护和引导合理需求

据国务院检查组负责人介绍，这次宏观调控加强了房地产信贷和税收管理，加大了对投机性和性购房等交易行为的调控力度，目的是防范行为哄抬房价，但对消费者的合理购房需求仍然是保护和支持的。

他说，各地方政府应当一手加大房地产市场的力度，对炒买炒卖商品房等行为坚决予以整治；一手加强市场监测，增加交易行为透明度，正确引导住房消费需求，稳定市场心理预期，促进房地产市场的理性发展。

国家的用意是好的,但也不能保证房价不大跌啊,如果国家能操控自如的话,那以前国家怎么不调空呢,起不是在全国人民面前撒谎?

国家的用意肯定是好的,但这也不是绝对因素

我看价格不会回落,坚挺的可能性大

你几年没关心房产市场了,听的全是过时的话

国家是经过充分的考察和研究的,一般因该不会差的太离谱,不会失去控制的

我很同意以上的观点,大起还是大落都有炒的嫌疑