房价并不是一个简单的线性概念，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。
那么，房地产税假如开始征，对我们的影响在哪里？
①自住客对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买，每人说什么。
对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买，每人说什么。
②投资客对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。其中持有多套房产的投资客，会面临更重的持有成本，流动资金可能会有影响。
对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。
其中持有多套房产的投资客，会面临更重的持有成本，流动资金可能会有影响。
③租房者那些正在出租的房源，房地产税开征将提高持有成本，房东会直接转嫁到房租里。所以，如果继续租房，不单单是继续要付给房东租金，还要变相替房东缴纳房产税。不过房产持有者也会把多余的房产推向租房市场，让租户共同分担房产持有的成本。租赁房源增多，也可能导致房租下跌。
那些正在出租的房源，房地产税开征将提高持有成本，房东会直接转嫁到房租里。所以，如果继续租房，不单单是继续要付给房东租金，还要变相替房东缴纳房产税。
不过房产持有者也会把多余的房产推向租房市场，让租户共同分担房产持有的成本。租赁房源增多，也可能导致房租下跌。
房地产税可能对于炒房有所压制，但对于其他变量影响甚小，不足以解决高房价问题。因此，从中长期看，开征房产税对房价的影响有限，对此期望甚高，则失望甚大。
有人说，一念成执，有执迷不悔和执迷不悟之分。既然有那么多的专家人言，又有当前现实认证。
也许，对于房地产税的执念，可以暂时放一放了。
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房价并不是一个简单的线性概念，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。
那么，房地产税假如开始征，对我们的影响在哪里？
对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房地产税的问题，只要价格合适就可以择机购买，每人说什么。
对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。
其中持有多套房产的投资客，会面临更重的持有成本，流动资金可能会有影响。
那些正在出租的房源，房地产税开征将提高持有成本，房东会直接转嫁到房租里。所以，如果继续租房，不单单是继续要付给房东租金，还要变相替房东缴纳房产税。
不过房产持有者也会把多余的房产推向租房市场，让租户共同分担房产持有的成本。租赁房源增多，也可能导致房租下跌。
房地产税可能对于炒房有所压制，但对于其他变量影响甚小，不足以解决高房价问题。因此，从中长期看，开征房产税对房价的影响有限，对此期望甚高，则失望甚大。
有人说，一念成执，有执迷不悔和执迷不悟之分。既然有那么多的专家人言，又有当前现实认证。
也许，对于房地产税的执念，可以暂时放一放了。
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