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主题:具体要怎么做才能在做好家装的前提下既省心又省钱?

发表于2012-04-09
这个问题实际上包含了三个内容:1怎么做好家装、2怎么省心、3怎么省钱,但这不是一句话就能讲得清楚的。首先要搞清楚家装行业的现状和存在的问题,并且剖析这些问题形成的原因,那么我们难免要触及行业里一些上不了台面的东西,甚至影响了部分从业人员的利益,在此希望同行朋友不要拍砖,我充分理解一些同行朋友的无奈,但我还是认为把问题讲清楚从长远来看未必是坏事;其次家装难题伴随着家装行业的发展一直如影随形,也许我们需要通过创新来换一种思路,用新思维、新技术、新方法和新模式去改造和充实我们的家装行业;再者业主朋友可能也需要做一些改变,既有一些具体的行为也有一些观念和思维方式上的东西,毕竟家装离不开业主朋友的与支持;最后本帖绝对原创,具有自主知识产权,而且内容丰富,业主朋友需要一点耐心,但为了你能做好装修并且省心省钱一定是物有所值的。
发表于2012-04-09
所谓流程就是做事的先后次序。流程正确并不意味着结果完美,但流程不正确一定导致结果的失败,所以我们做任何事情都要遵守正确的流程,家装亦不能例外,可见正确的家装流程对做好家装有多么的重要!我做了这么多年家装,看到很多失败的案例几乎都和错误的家装流程有关系。
错误的家装流程主要表现在两个方面:首先是不按做好家装的客观规律来设置流程,而是按最有利于家装公司和家装从业者的利益来设置家装流程;其次是将施工流程等同于家装流程,实际上家装流程包括设计流程和施工流程,施工流程只是完整的家装流程的一部分,如果业主朋友将家装业务交给家装公司或家装从业者时,施工过程就已经交给家装公司或家装从业者去管理了,只要按图施工、按时交付即可,所以业主朋友不需要或者不需要清楚地了解施工流程,恰恰相反在设计阶段没有业主的参与设计工作就无法进行,因此对业主朋友来说,设计流程的重要性要远远高于施工流程,设计流程业主朋友是必须要了解和参与的,遗憾的是,设计流程被家装公司和家装从业者有意无意地忽略了!业主朋友有心的话可以在网上找到各种大同小异的家装流程,实际上从严格意义来讲只能称为施工流程。

如果我们的家装流程就是错误的,我们怎么可能做好家装呢!省心省钱那就更加无从谈起了!为什么会这样呢?我在这个章节将详细介绍和分析,同时与业主朋友分享正确的家装流程。


发表于2012-04-09
1 按(【1—2】如何合理分配装修时间)所讲的方法,以入住时间倒推确定家装工作程序启动时间。
2 物色自己心仪的设计师(千万记住是物色设计师而不是家装公司,家装做不做得好只和设计师有关,和家装公司无关,原因参考(
【5—0】家装公司才是做不好家装的罪魁祸首))。设计师介入家装过程的时间越早越好,业主朋友在没有确认设计师之前,实质性的行动最好什么也不要做,因为没有设计师的帮助你难免会犯错,犯错就要付出代价,具体会犯什么错请参考(【7—0】家装做不好业主朋友也有不可推卸的责任)。
关于如何找到适合自己又性价比最高的设计师参考(
【6—7】如何找到最适合自己的个人工作室和设计师【6—8】什么样的设计师是性价比最高的设计师)。
3 约定时间量房(如果是新房交付可以让设计师顺便帮助验房),做需求分析,业主朋友一定要尽可能地把自己的想法、要求和偏好告诉设计师,这里提醒业主朋友应该告诉设计师整个家装(包括软装和硬装)总共准备花费多少费用,原因参考(
【10—3】省钱的秘诀)。
量房时设计师应该在现场用电脑将房子的每一个细节用三维设计软件模拟下来,同时拍下细节的照片。如果设计师只是草草量一量的话肯定是不负责任的,这样的设计师业主朋友马上可以与他分手,不要任何犹豫。可见真正负责任的设计师量房起码要用半天的时间,大而复杂的房子可能要一整天,而不负责任的设计师可能半小时就可以量完房。
附原始结构和尺寸图及三维原始模型图。

发表于2012-04-09
1 现场放样,图纸交底。
2 水电开槽,打孔。
3 水电材料进场,黄沙水泥少量进场。
4 水电施工。
5 计算瓷砖用量,木工开料单。
6 水电预埋和隐蔽工程完工,水压试验,水电隐蔽工程验收。
7 黄沙水泥进场。
8 泥工修补。
9 瓷砖进场,木工材料进场。
10 木工进场施工,可以和泥工同时进行,有利于缩短工期。
11 淋浴房挡水、门口石、窗台石和墙排坐便器进场由泥工预埋。
12 成品门和门锁进场,木工装门装锁(如果买成品免漆门、门套本步骤不需要)。
13 泥工完工验收。
14 木工完工验收。
15 油漆材料进场。
16 油漆进场施工。
17 橱柜、卫生间台盆柜和集成吊顶测量。
18 油烟机进场。
19 安装集成吊顶,预先放置油烟机排烟管。
20 橱柜和卫生间台盆柜安装,建议门板先不安装。
21 厨房水槽煤气灶进场,人造石石英石测量,如果做台下盆水槽应交给石材加工商。
22 人造石石英石安装。
23 油漆基本完工并验收。
24 贴墙纸。
25 安装定制家具
26 安装灯具、卫生洁具、开关面板、小五金。
27 安装地板。
28 安装产品免漆门、门套、踢脚线和锁具。
29 安装滑动门和折叠门。
30 安装家电。
31 安装窗帘。
32 活动家具进场。
33 装饰品和摆设进场。
34 油漆扫尾修补。
35 彻底搞卫生。
36 竣工验收并结账。
37 通风。
38 入住调试。
39 支付尾款。


发表于2012-04-09
施工组织是施工流程在特定家装项目中的具体表达。一般家装公司的施工组织过于笼统,缺乏指导意义和约束性,我在此附上真正详细具有约束性的施工组织。
附施工组织案例。


发表于2012-04-09
不少做过家装的业主朋友都有这样的困惑:我已经花大价钱找了市面上蛮有名气的家装公司和所谓的设计总监,为什么装修过程还这么累,还要出这样那样的问题,甚至很多问题都是自己检查才发现的,然后再去交涉再去协调再去整改还得加钱,把自己搞得心力憔悴几近崩溃!其中一个重要的原因就是施工图纸先天不足。不要以为施工时出的问题就是施工的问题,其实80%以上都是设计的问题,只不过设计的问题在施工阶段暴露出来而已,因为设计阶段我们的家装业主是很难发现图纸上的问题的,除非业主是业内人士。
目前我们的家装业主能拿到的家装图纸我可以负责任地告诉你:绝大多数都是不合格的!这不是故弄玄虚也不是危言耸听,而是不争的事实,且不管公司大小,都一个样。在这里我决没有一杆子打翻一船人的想法,如果我在家装公司里做设计师,那我的图纸也是不合格的,屁股决定脑袋,利益和所处的环境决定了我们做事的方法和手段。
为什么图纸问题会在家装行业大面积存在呢?无非两条,能力问题和态度问题。能力问题反映的是行业培训和市场准入的问题,态度问题反映的是整个家装行业的经营管理模式的问题(参考【5—0】家装公司才是做不好家装的罪魁祸首)。
第一、设计师得到的收入是否足够支付其完成一套合格设计图纸所需付出的劳动?
第二、图纸本来是为施工服务的,而现在变成了让家装业主签单的工具,完全改变了家装图纸存在的意义。
第三、在工装领域图纸出错就要为此买单,在家装领域图纸出错不用负责,相反包工头(项目经理)希望图纸有错,这样包工头就有了变更设计并往上加钱的理由,再不济也是包工头推卸责任的理由。从技术上和专业上讲,工装设计师面对专业人士很难忽悠,家装设计师面对非专业的家装业主很容易忽悠,于是有能力的设计师就去做工装,没能力才做家装。其实我个人认为家装的难度要比工装大,家装业主是拿放大镜的,工装业主是拿望远镜的。
第四、没有也不能按正确的设计流程设计(参考【1—3】设计流程),设计要素不完整不确定。边设计边整改边施工的三边家装工程比比皆是,很多家装项目已经开工了,但配套的主材、家电设备、家具、洁具、灯具等一系列设计要素还在确认当中,所以设计图纸不完整也就可想而知了。这里面既有设计师引导的问题,也有家装业主自身的问题。

发表于2012-04-09
那么什么样的图纸才算合格呢?
一、正确性可以有争议,但不能有错误。比如颜色好不好看,造型漂不漂亮都是可以探讨的,艺术性方面的问题没有标准,各人有各人的欣赏眼光。但不管是尺寸还是工艺等纯技术性问题都不应该有错误,设计上的错误一定会造成施工上的瑕疵和损失。

二、完整性。该要有的内容都要有,如果没有让施工人员怎么办。
三、唯一性。也就是我们设计的图纸对工艺、材料和施工效果的要求是唯一的,不能让施工人员有任何自由发挥的余地和选择,只要给施工人员自由发挥的余地就会有意想不到的事情发生,设计就应该消除一切不确定的因素。
四、能让工人和家装业主看懂。这一点正是家装设计和工装设计的区别所在,工装设计面对的是专业人士,而家装设计面对的是非专业人士。我们家装行业有太多的设计师把家装当工装来设计,以工装的标准来衡量家装,以为图纸越复杂越难懂就是越专业越好,这实在是一个天大的误区。如果设计师画的图我们的家装业主都看不懂,请问我们怎么和业主朋友沟通?这就涉及一个家装设计理念的问题,参考24


发表于2012-04-09
我们找对象的时候是不能只看照片的,一般人家女孩子会拿一张艺术照给你,艺术照上的人是没有不漂亮的,看了艺术照上的人再看真人你多半会失望,反而影响了情绪,所以我们干脆不要看照片,直接看人也许会更好。
同样道理,家装设计时最好也不要搞效果图,效果图的作用和艺术照差不多。通过电脑渲染的效果图视觉效果肯定会远远好于实际的效果,这样做既花时间又花钱还误导我们的家装业主,等家装做完业主朋友失望之余徒生上当受骗之感,这又何苦呢!如果设计师是想给业主一个直观的感受便于沟通和理解的话,那我建议设计师直接用三维设计软件来设计,具体参考
2—3
关于手绘效果图我个人观点更像是设计师在炫技,华而不实,无非是想以此证明设计师的美术功底和艺术修养,从而抬高自己的身价。从实用性来讲手绘效果图的直观性和三维软件相比根本是不能相提并论的。如果我们用手绘效果图来衡量一个设计师的能力,那我们为什么不请专业的画家来为我们装修房子呢?因此我认为手绘效果图是没有必要的,但设计师通过手绘效果图来提高自己的美术功底和艺术修养是很有必要的。


发表于2012-04-09
我们画图纸的目的是什么?
1 把设计师的想法表达清楚,

2 便于和家装业主沟通,
3 让施工人员按图施工,
4 作为合同附件分清责任。
用什么方法用什么手段并不重要,重要的是在达成目标的前提下用什么方法和手段效率最高效果最好。
我们现在普遍采用CAD软件按三视图原理画立面图的方式进行家装设计,这种设计方式我们称之为二维平面设计,即用一个一个面来表达设计的标的物。但随着电脑软硬件的不断进步已经有设计师用三维设计软件直接画三维模型的方式做家装设计了,这种设计方式我们称之为三维立体设计,即用三维模型来表达设计的标的物。
二维平面设计和三维立体设计相比设计效果和效率完全不在一个档次。
从效果看,二维平面设计不直观,空间想象能力差又没有专业训练的人根本看不懂,而三维立体设计直观一般人都能看懂。如果业主看不懂我们怎么沟通?如果工人看不懂我们怎么按图施工?
从画图的效率看,三维立体设计也要比二维平面设计高得多。

1 三维立体设计比较直观不容易出错,二维平面设计容易出错;
2 如果要改设计三维立体设计可以直接改模型很方便,二维平面设计就必须改每一个有关的面,既麻烦又容易遗漏和出错;
3 由于三维立体设计是建模,模型建好后可以从不同角度观察,造型好不好、比例协不协调一目了然,如果效果不好马上可以发现,而二维平面设计就只能凭设计师的想象,等实物做出来就有可能出问题;
4 从出图的速度看,三维立体设计比二维平面设计至少要快一倍以上,自从改用三维立体设计以后再要我用二维平面设计我根本就适应不了。
科技在进步,时代在进步,作为设计师应该与时俱进,跟上时代的脚步。但有些设计师思想僵化、抱残守缺,总认为用CAD画图才正宗规范,不愿尝试新鲜事物,实在可悲。
其实CAD也可以做三维立体设计,但效率太低,我建议设计师同行用谷歌的Sketchup(俗称草图大师)。这确实是个好软件,上手容易,用了以后就喜欢上了。
我的经验是CAD适合表达全局,Sketchup适合表达局部,如果把两者结合起来就完美了。我相信三维立体设计一定是今后家装设计的。

发表于2012-04-09
要想成为一名室内设计师,必须先全面掌握各个工种的工艺技术和施工规范,还要学习各种材料和设备的价格性能和使用方法,然后才能去给设计师当助理,做一些与设计有关的工作,慢慢地才能成长为一名合格的设计师。如果想成为比较优秀的设计师还必须不断提高自己的艺术修养、生活阅历以及对各种分寸的把控能力。
从设计师的成长过程来看,在成为设计师之前先要成为一名合格的工程师。如果一个人具备了工程师的基本素质,那他就可以尝试设计工作,可能他的设计色彩搭配不是特别协调、造型不够漂亮、艺术性有所欠缺,但他的设计一定具备使用的合理性、技术的可行性和设计工作应有的严谨性,并且可以成为施工的依据。也就是说这样的设计师对那些比较简单实用、对艺术性要求不高的家装项目应该是能够基本胜任的,假如再安排一个成熟的老设计师把把关那肯定就没有问题了。相反一个人有再好的艺术修养而没有工程师的基本素质,他也没有资格成为一名家装设计师。

而我们现在的学校是只管从书本到书本脱离了社会实践,家装公司从来就是只管使用不管培训,学生到了社会没有了师承关系,完全靠学生的悟性自生自灭。
要建造一座能容纳几万人功能齐全造价合理的体育场我们不需要艺术家,只要有工程师就可以,但我们要造一座让世界瞩目的不朽的体育场我们就离不开艺术家的参与,就像“鸟巢”,问题是我们需要很多体育场,却不需要很多昂贵的“鸟巢”。同样道理对大多数家装业主来说需要的是简单实用、价格合理、看着顺眼的家装设计,没有那么多的豪宅等着艺术家们去设计。因此我建议那些自认为是艺术家的家装设计师们先踏踏实实地让自己成为一名合格的工程师,在保证有饭吃的前提下再在艺术的道路上慢慢求索。
我曾经碰到过这样的家装设计师,说起来已经做了六、七年家装了,她终于买了自己的房子终于有机会给自己做一次装修了!于是她很用心地设计还亲自管理施工,原以为这将会是一次很轻松的过程,没想到却把她搞得焦头烂额!一会儿现场工人告诉她她的设计做不出来要她改设计,一会儿要她送材料,一会儿工人说人工费不够要加钱,一会儿工人说很忙要停工几天,最后经过几次返工又加了N多万的费用终于把她的家给装修好了,而装修的效果却与她的想象相去甚远。通过这件事她说以后再也不敢管施工了,要做只做纯设计,工人和施工过程实在是HOLD不住。为什么会这样呢?原来她虽然做了六、七年的家装设计却从来就没有真正到施工现场好好学习过工艺、材料和施工流程,严格意义上讲她还是一个不懂装修的家装设计师,她的水平甚至远远不如我带了一年的实习生!要HOLD住工人HOLD住家装的场面,设计师必须具备工程师的素质,要工人尊重你唯一的办法就是你要比他们更懂,所以像她这种设计师怎么可能让工人尊重?让人匪夷所思的是她居然在一家比较知名的家装公司做主案设计师,我们的家装业主要是碰上这样的设计师能不悲剧吗!可怕的是像她这种情况在家装行业还是蛮普遍的,因为我们的家装公司都是业务导向的,只要能接单做主案设计师就不奇怪,说实话这个设计师的亲和力、艺术感与谈单能力还是可以的,就是业务能力实在不敢恭维。最近听说她想开自己的工作室,我想她应该好好提升一下自己的工程师素质,否则前景不会乐观,因为她在家装公司里是不用操心施工的,是懂施工的包工头在替她擦屁股,一旦自己成立工作室就没有那么简单了。
在我们的家装设计师群体当中有一种非常不好的倾向,每个人都把自己当艺术家。但艺术家一般有一个共同的毛病,就是做事不严谨,而家装从本质上讲是工程,只要是工程就需要严谨,需要工程师的素质,来不得半点马虎。包工头为什么看不起设计师,就是因为我们的家装设计师多数是纸上谈兵不懂装懂的,有时还看不起现场施工的包工头,觉得他们老土不懂艺术,甚至有垃圾级的家装设计师大言不惭地说:我只管设计,怎么做不关我事。如果你是一个真正懂施工的设计师包工头绝对敬你三分,哪里敢随便更改设计师的设计。
好的设计师我认为应该是学工科的,在学好工程的前提下再提高自己的艺术修养,然后成为一名好的设计师。而我们现在的家装设计师几乎都是学艺术的,而且是书读不好去学艺术的,有没有艺术天份还难说,这样就造成我们的家装设计师不仅对工程一窍不通而且在艺术方面也不咋地。工程是有标准和是非的,艺术是没有标准和好坏的,俗话说“武无第二文无第一”,搞艺术的除了老子天下第一外谁也不服谁,所以当我们的家装设计师把自己当艺术家时就可以获得无比的自信,如果我们的家装业主不喜欢他们的设计时,他们就会以家装业主没有艺术品位来做挡箭牌,可见从某种角度看艺术家好当,工程师难当。
对普通百姓而言,家装行业真正需要的是有点艺术感的工程师,而不是需要包工头帮他擦屁股的自以为艺术家的设计师。


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