主题：河西楼市走到十字路口？ 销量下降房价上涨
- 发表于2010-12-09
保利香槟国际交通图
步行至170、305路双和园站，二号线雨润大街站5分钟左右
项目内配有3000平米菜市场。
周边生活配套齐全，有苏果超市、双和园商业街、菜市场、温莎浴场、金人来大酒店、好的便利店、固城湖螃蟹、石林装饰广场、哆来咪幼儿园等。同时，项目地处CBD板块，充分享受到河西新城的丰富高档配套，包括大型超市、大型健身和休闲公园等。
休闲：奥体，游泳馆、羽毛球馆、网球馆
商业：商务区、步行街商业网点、大型shoppingmall、家乐福、苏宁电器、金盛国际家具、华润苏果超市、万达广场等
文化：艺兰斋、金陵图书馆
：月安、金陵河西
医院：明基医院等
另外项目的雨润大街正在兴建的“建邺区沙洲街道社区服务”距离项目较近。该总建筑面积6万多平米，总近2亿元，是一个集街道政务受理、邮 政电信、医疗卫生、社会福利、文化体育、餐馆娱乐、社区商业等服务?施为一体的现代化多功能“社区客厅”，将为河西居民提供完善的现代化服务设施，确保本 项目业主的完善生活。
苏果社区店、净菜市场、网球场
- 发表于2010-12-09
仁恒G53公寓交通图
一号线中胜站，133路到富春江东街站
仁恒G53公寓，是仁恒置业在河西的开发建设的第二个项目
项目整体由6栋18层的住宅与集中商业街组成，其中住宅约8万余方，商业街约1万余方。
住宅面积涵盖了74-125平米的二房、三房精品户型，并创新双层复式高T产品，
项目配置仁恒第三代成品房标准，并在住宅一体设计中，加入了更多都市生活的潮流元素。
- 发表于2010-12-09
御江金城交通图
一号线西沿线绿博园站、109路扬子江大道站
御江金城规划建设高层住宅6栋(其中2栋24层，3栋32+1层，1栋33层)，9层小高层住宅1栋，3层联排住宅9栋。项目总建筑面积22.5万平米，其中地上建筑面积约17.7万平米，地下面积约4.8万平米。
御江金城位于南京建邺区河西新城中部地区，东临顺驰滨江奥城，南面为梦都大街，西接扬子江大 道，北靠上新河。土地总用地面积73333.1平米，其中住宅小区用地70833.1平米，派出所用地2500平米。御江金城地块为二类居住用地，容 积率小于等于2.4，建筑高度不高于100米。
- 发表于2010-12-09
南京万达广场交通图
68路、67路、80路、83路、37路、103路、81路福园站，二号线集庆门大街站
南京万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27万平方米的购物、一个建筑面积5万平方米的白金五星级 酒店、一条建筑面积7万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的城市公寓。南京万达广?中的购物内设有一条长达450米 的三层室内步行商业街，面积达4万平方米。南京万达广场内配置了3个总面积近5万平米的大型城市广场，广场拥有7000个机动车停车位和30000个非机 动车停车位。
1、地块编号：NO.2007G76地块
土地坐落：南京市建邺区明园地块，水西门大街南侧，福园路北侧；
用地总面积为114889.6平方米，其中市政道路用地面积为11329.3平方米，绿地面积为15251.3平方米，实际出让面积为88309.0平方米；
规划用地性质：文化娱乐用地；商业用地；（允许布置旅游、文化、商业和公寓及相关的配套服务设施）
容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率：25%；建筑高度：≤50米；公寓面积不得超过地面总建筑面积的35％。
2、地块编号：NO.2007G77地块
土地坐落：南京市建邺区江东路与集庆门大街交汇处西北角，集庆门大街北侧、江东路西侧、燕山路东侧、福园街南侧；
用地总面积为157834.2平方米，其中规划道路用地面积为23216.7平方米，规划绿地面积为15940.4平方米，公交首末站用地面积为3500.0平方米，实际出让面积为115177.1平方米；
规划用地性质：商业、、公寓用地；
容积率：≤5.0；建筑密度：≤40%；绿地率： 25％；建筑高度：≤100米。
3、地块编号：NO.2007G78地块
土地坐落：南京市建邺区江东路与水西门大街交汇处西南角，江东路西侧、水西门大街南侧、燕山路东侧、福园街北侧；
用地总面积为116464.7平方米，其中规划道路用地面积为20502.4平方米，规划绿地面积为12417.0平方米，实际出让面积为83545.3平方米；
规划用地性质：商业用地；
容积率：≤2.5；建筑密度：≤55%；绿地率： 25％；建筑高度：≤24米。
南京万达广场2008年4月动工，10月开盘
- 发表于2010-12-09
栖庭交通图
二号线所街站，7、57、306、82、109、161、39、48、56、312路月安街站
栖庭位于河西新城区，总建筑面积7.8万平方米。该地块奥体区的主干道江东中路，距离奥体约1公里，在2号线所街旁。周边有大型超市、银行、、家俱广场、医院、餐饮。
栖庭地上为三栋18层板式住宅和两栋东西向5层公寓式楼，底部为沿街商业，地下一层为设备用房和汽车库。
栖庭2010年5月22日开盘 ，5号楼2011年10月底交付，01栋2011年年底交付，03栋2012年3月交付
房天下数据监控统计数据显示，上周河西住?销量下跌，其中认购套数环比减少243套，跌幅六成以上。而伴随着销量下跌，河西房价却不降反涨。上周末，保利香槟国际，仁恒G53公寓都推出了一批新房源，房价较之前都有所上调，香槟国际的价格更是涨了800元/平。
面对日益明显的通胀压力，买房保值已成为绝大多数客的共识。对于客来说，能为他们带来多大的利润，是其购房置业首要考虑的。而仁恒、保利这样的品 牌，本身就是的保障，也就自然为仁恒G53公寓、保利香槟国际的增添了底气。而后销量到底如何，也许将决定未来河西楼市的走势，本站也将与网 友一起持续关注。
河西在售热盘实时动态：
一、保利香槟国际【相册论坛】均价18300元/平米
保利香槟国际12、15栋上周末已经推出，均价18300元/平方米左右，首付5成按时签约99折，全款按时签约98折，近期会有新的优惠政策，详情可以咨询售楼处。 【更多】
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