主题：现房超三万套，南京楼市供应充足买房无需恐慌

伴随楼市每天三四百套甚至更高的成交数字，南京一些开发商开始重操“恐慌营销”的伎俩，营造房源紧俏的假象。而记者昨日掌握的信息表明，未来南京楼市供应充足，现阶段可供选择的现房就超过3.2万套。

来自南京网上房地产的数据显示，截至5月20日下午16时，南京全市可售住宅数量为37143套，这其中，有3.2万多套是现房房源，占比约86%。一家房地产网站的最新统计也表明，在今年12月底前交付的(准)现房楼盘数量共有57家，分布在城中、河西、江宁、江北等8个区域。因此，目前购房实则有较为从容的选择余地。

南京市房产局相关负责人昨天还表示，今年5月份以来，已经有21家楼盘领取了销售许可证，近期还将有一批新房源上市。

记者了解到，一些房源已达到销售标准，只是暂未制订出具体上市日期，也未领取销售许可证，这部分房源量也十分可观。仅以几家大开发商为例，像万科的金域蓝湾和金色城品两个盘子，加在一起就有6000多套房；仁恒江湾城也有约6000套房源；计划于年中面世的金地·自在城，房源量更是超过了万科与仁恒目前所拥有的量。以上几家都有在今年推房的打算。

更引人关注的是，南京待建楼盘工程量很大。在市场最为火热的2007年，南京共拍出99幅住宅用地，这些住宅用地经过开发后，可为市场提供1034.1万平方米的住宅，满足约32万人的住房需求。目前，这些已拍卖地块已启动上市的仅有18幅，预计今年启动的有10幅左右。业内人士说，地块一旦启动，工期会很快，因此并不用担心房源后继乏力。