南京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
南京业主论坛
>
欣乐新村
>
南京第一烂尾楼，站旁瑞尔大厦！不为民做主，不如回家种白薯！
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题：
南京第一烂尾楼，站旁瑞尔大厦！不为民做主，不如回家种白薯！
房天下网友(过客)
发表于
2010-04-28
进微信群讨论
我们是城南地标性建筑
--
瑞尔大厦的购房者。该楼位于雨花台区安德门公交
100
路终点站旁，就是安德门站和城南公交枢纽系统。该楼总高
108
米，
4.98
米，共
23
层。我们分别于
2005
年、
2006
年和
2007
年与南京瑞尔房地产开发公司公司签订房屋认购单，并支付了一些购房款甚至全款。
从瑞尔房地产公司和雨花台区发改局签订的合作协议，及南京市国土局
2009
年
70
号文件（附件四、五）看：瑞尔大厦是
2004
年，由雨花台区发改局牵头，采取合作的形式。发改局以出让土地占瑞尔大厦
30%
股份，瑞尔房地产开发有限公司出人出建筑资金占股
70%
，双方以赢利为目的商业地产项目。该楼于
2004
动工，雨花台区政府某些领导还出席了剪彩仪式（附件
6
），
2005
年
5
月对外开售，
2006
年底封顶，
2007
年底停工至今。通过媒介爆光后我们才知道该楼盘手续不全。瑞尔房地产开发有限公司从
2007
年底就人去楼空。我们找区发改局也已快二年了，区发改局屡屡告之：“工作正在推进，已经有明显进展，要我们耐心等待。”但是等待，等待；何时是个尽头，老百姓都是用一辈子的血汗钱来买的房子，现在却没地方住，还得高价租房住，望政府领导体贴民众，还我房子。
2009
年
12
月以来，我们部分购房者却收到了自称是“瑞尔大厦”处理工作小组一封信，让我们
2010
年
1
月
20
日
前到雨花台区发改局办理退房、退款手续。并且规定办理房屋认购单时交了多少钱就退多少钱，交的钱按这几年同期银行利息弥补购房者损失（附件七）其它损失一概不问。房价从我们办理房屋认购单时到现在的几年里飞涨了
2-3
倍，这无疑使我们的购房梦破灭。从前几年找区发改局协商此事，他们一直找借口打发我们，现在房价高涨又主动来处理，不过不是给房，而是以政府名义要我们退房。是否有利可图？是否是某些人以损害老百姓的利益让某些人得利。对此，我们百思不得其解。首先，瑞尔大厦处理工作小组是个什么单位或组织？该机构在工商部门都没有登记注册，肯定不是个合法的组织机构。其次该信的内容前后相互矛盾，与事实不符。我们对处理方式不接收。
理由如下：
按照来信的内容，瑞尔发展大厦是
2003
年经立项批准建设的。当初我们购房时，开发商将与雨花区发改局签订的协议给我们看：政府办理权证，开发商建设销售，从此可知：瑞尔大厦是政府和开发商共同开发的合作项目。老百姓只相信政府，认为它是由政府开发的合法建筑，才决定购买的。
我们认为，如果区政府确实为我们购房者考虑，为维护社会稳定，就应当责成区发改局主动承担责任，尽快补办各种手续，尽快向我们交付房屋。而不是，让区发改局先行垫退房款和银行同期利息。使我们多年购房梦破灭，使我们多年的积蓄付之东流，无处居住，有部分购房者还使用拆迁款购买的，他们甚至从此无家可归！试问一下这是为我们考虑吗？！即便是官方公布的数据，房价也比
07
年上涨了
100%
多，更何况瑞尔大厦位于的地理位置和城南地标性建筑，其上涨幅度已远远超过南京市平均幅度。几年前的购房款到哪里能买到同条件同样面积的房屋？
在此，我们再次要求雨花台区发改局主动承担责任，尽快补办各项手续，尽快向我们交付房屋。否则，我们将誓死捍卫我们的合法权益。即使楼被炸掉，老百姓房子没有了，政府的某些人的阴谋也别想得逞。也希望上级领导和上级有关部门，想老百姓之想，急老百姓之急，责成雨花台区发改局妥善处理此事！
现在我们全体业主呼吁：我们只要房子不要钱！（老百姓买不起现在的房子）。
1
、政府何时尽快能让百姓安居？！我们这些已购房者何时成为真正的业主？！我们现在在外高价租房居住，怎样使我们的权益不被侵犯？！我们要求区发改局按定购价给房！
2
、
一些政府职能部门的过失不能由老百姓“埋单”！然后从中获利
!
（
1
）、区发改局与瑞尔公司合作违规开发。
（
2
）、政府有关部门不到位。
（
3
）、当初设想与之后规定相驳。（如：罚款与“招拍挂”，超高问题和容积率等）
（
4
）、造成如今的不**与不稳定因素。发改局应承担责任
!
希望领导能够将责任区分清楚，严惩侵犯人民利益的政府蛀虫！
3
、房屋的建筑质量和使用质量怎么样能保证？！
（
1
）、地下车库严重积水。我们反映多次没用，总要等到媒体曝光后再行动？
（
2
）管线裸露几年，面临老化、风化问题。
我们就该楼问题已多次向雨花台区、南京市、江苏省人民政府反映，报纸、电视和网络等各种媒体也多次报道。（附件：一、二、三）
是从今年年初开始，我们购房者多次向雨花台区信访办、市信访办、省信访办反映过问题，也多次去过区发改局、区政府，区发改局的贾书记、徐局长，包括区政府的王区长，我们也曾向省、市委领导的热线打过电话，寄过人民来信，但至今没有任何回复，如石沉大海一样。政府是百姓的政府，是百姓的衣食父母，儿女有事，难道做父母的能不管吗？希望领导们能够为百姓作主，还我们老百姓一个公道。
望督促政府有关部门想老百姓之想，急老百姓所急！找办法，充分协调，把问题妥善、圆满地解决。
瑞尔大厦业主
房天下网友(过客)
发表于
2010-04-28
房天下网友(过客)
发表于
2010-06-28
上一页
|
1
|
/
1页
go
从瑞尔房地产公司和雨花台区发改局签订的合作协议，及南京市国土局2009年70号文件（附件四、五）看：瑞尔大厦是2004年，由雨花台区发改局牵头，采取合作的形式。发改局以出让土地占瑞尔大厦30%股份，瑞尔房地产开发有限公司出人出建筑资金占股70%，双方以赢利为目的商业地产项目。该楼于2004动工，雨花台区政府某些领导还出席了剪彩仪式（附件6），2005年5月对外开售，2006年底封顶，2007年底停工至今。通过媒介爆光后我们才知道该楼盘手续不全。瑞尔房地产开发有限公司从2007年底就人去楼空。我们找区发改局也已快二年了，区发改局屡屡告之：“工作正在推进，已经有明显进展，要我们耐心等待。”但是等待，等待；何时是个尽头，老百姓都是用一辈子的血汗钱来买的房子，现在却没地方住，还得高价租房住，望政府领导体贴民众，还我房子。
2009年12月以来，我们部分购房者却收到了自称是“瑞尔大厦”处理工作小组一封信，让我们2010年1月20日前到雨花台区发改局办理退房、退款手续。并且规定办理房屋认购单时交了多少钱就退多少钱，交的钱按这几年同期银行利息弥补购房者损失（附件七）其它损失一概不问。房价从我们办理房屋认购单时到现在的几年里飞涨了2-3倍，这无疑使我们的购房梦破灭。从前几年找区发改局协商此事，他们一直找借口打发我们，现在房价高涨又主动来处理，不过不是给房，而是以政府名义要我们退房。是否有利可图？是否是某些人以损害老百姓的利益让某些人得利。对此，我们百思不得其解。首先，瑞尔大厦处理工作小组是个什么单位或组织？该机构在工商部门都没有登记注册，肯定不是个合法的组织机构。其次该信的内容前后相互矛盾，与事实不符。我们对处理方式不接收。
理由如下：
按照来信的内容，瑞尔发展大厦是2003年经立项批准建设的。当初我们购房时，开发商将与雨花区发改局签订的协议给我们看：政府办理权证，开发商建设销售，从此可知：瑞尔大厦是政府和开发商共同开发的合作项目。老百姓只相信政府，认为它是由政府开发的合法建筑，才决定购买的。
我们认为，如果区政府确实为我们购房者考虑，为维护社会稳定，就应当责成区发改局主动承担责任，尽快补办各种手续，尽快向我们交付房屋。而不是，让区发改局先行垫退房款和银行同期利息。使我们多年购房梦破灭，使我们多年的积蓄付之东流，无处居住，有部分购房者还使用拆迁款购买的，他们甚至从此无家可归！试问一下这是为我们考虑吗？！即便是官方公布的数据，房价也比07年上涨了100%多，更何况瑞尔大厦位于的地理位置和城南地标性建筑，其上涨幅度已远远超过南京市平均幅度。几年前的购房款到哪里能买到同条件同样面积的房屋？
在此，我们再次要求雨花台区发改局主动承担责任，尽快补办各项手续，尽快向我们交付房屋。否则，我们将誓死捍卫我们的合法权益。即使楼被炸掉，老百姓房子没有了，政府的某些人的阴谋也别想得逞。也希望上级领导和上级有关部门，想老百姓之想，急老百姓之急，责成雨花台区发改局妥善处理此事！
现在我们全体业主呼吁：我们只要房子不要钱！（老百姓买不起现在的房子）。
1、政府何时尽快能让百姓安居？！我们这些已购房者何时成为真正的业主？！我们现在在外高价租房居住，怎样使我们的权益不被侵犯？！我们要求区发改局按定购价给房！
2、 一些政府职能部门的过失不能由老百姓“埋单”！然后从中获利!
（1）、区发改局与瑞尔公司合作违规开发。
（2）、政府有关部门不到位。
（3）、当初设想与之后规定相驳。（如：罚款与“招拍挂”，超高问题和容积率等）
（4）、造成如今的不**与不稳定因素。发改局应承担责任!
希望领导能够将责任区分清楚，严惩侵犯人民利益的政府蛀虫！
3、房屋的建筑质量和使用质量怎么样能保证？！
（1）、地下车库严重积水。我们反映多次没用，总要等到媒体曝光后再行动？
（2）管线裸露几年，面临老化、风化问题。
我们就该楼问题已多次向雨花台区、南京市、江苏省人民政府反映，报纸、电视和网络等各种媒体也多次报道。（附件：一、二、三）
是从今年年初开始，我们购房者多次向雨花台区信访办、市信访办、省信访办反映过问题，也多次去过区发改局、区政府，区发改局的贾书记、徐局长，包括区政府的王区长，我们也曾向省、市委领导的热线打过电话，寄过人民来信，但至今没有任何回复，如石沉大海一样。政府是百姓的政府，是百姓的衣食父母，儿女有事，难道做父母的能不管吗？希望领导们能够为百姓作主，还我们老百姓一个公道。
望督促政府有关部门想老百姓之想，急老百姓所急！找办法，充分协调，把问题妥善、圆满地解决。
瑞尔大厦业主