主题：运营公司缺乏诚意，１０月１６日与运营公司谈判结果。
- 发表于2015-10-16
标签：个人 业主代表 市场租金 业主 公司
今天（２０１５年１０月１６日）上午１０点，业主应约与喜百年公司在莫愁湖公园西边的沁园春雪茶馆谈判，喜百年公司到场三人，分别是白鸣、沈经理和一位女孩。从始至终喜百年公司方面只有白鸣一个人开口说话。
谈的结果：１、白鸣拒绝成立联合调研小组，仍然坚持如果要调研周边市场租金价格 行情，业主自行去调研拿出证据来证明。
２、对于业主要求成立业委会的要求，答复是业主不是楼盘的常驻人口，不需要成立！
３、同时强调截止目前已经支付了多少多少套房子的租金。
４、业主要求他回答十月一日前支付了多少套房子的租金，他拒绝回答。理由是今天到场的业主只能代表个人，不能代表其他业主，无权过问该结果！
下午几位业主代表继续到省信访局，向省信访局反馈上午双方碰面谈判的情况。恰巧常处长在，省信访局了解情况后，答应他将继续协调运营公司，让他们周一周二再联络业主。目前情况是这样！
- 发表于2015-10-16
许仙3，您好！您所发的帖子“运营公司缺乏诚意，１０月１６日与运营公司谈判结果。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-17
运营公司给所有未回确认函或回了律师函的业主二次发函，以签了确认函的业主都已收到租金为诱惑，企图引诱抵制的业主妥协。个人觉得大家可以按如下意思给其回函：
由于喜百年公司逾期未支付第六年租金租金，且租金标准不符合协议约定，已经彻底违约了，现我方依照双方协议的约定，决定解除协议，请喜百年公司按照协议约定支付当年到期应付的一年租金作为违约金，并将房屋恢复原样，交还业主。
说明：不仅收到喜百年公司二次发函的业主有此权力回函解约索赔，逾期收到租金（指十月一日以后收到租金的业主，估计占他们支付租金的九成以上的业主）的业主也有权按此内容给其回函，并有权将收到的第六年租金扣抵部分违约金，不足部分可以继续依法依协议索要。
只要大家齐心协力，依法维权，喜百年公司就毫无办法，他们只有老老实实履行协议的份！
由于喜百年公司逾期未支付第六年租金租金，且租金标准不符合协议约定，已经彻底违约了，现我方依照双方协议的约定，决定解除协议，请喜百年公司按照协议约定支付当年到期应付的一年租金作为违约金，并将房屋恢复原样，交还业主。
说明：不仅收到喜百年公司二次发函的业主有此权力回函解约索赔，逾期收到租金（指十月一日以后收到租金的业主，估计占他们支付租金的九成以上的业主）的业主也有权按此内容给其回函，并有权将收到的第六年租金扣抵部分违约金，不足部分可以继续依法依协议索要。
只要大家齐心协力，依法维权，喜百年公司就毫无办法，他们只有老老实实履行协议的份！
- 发表于2015-10-17
现在有解约索赔权的业主总比例肯定超过百分之八十，只要大家齐心协力，一致要求解约索赔，业主胜定了，他们这次输定了！机不可失、时不再来啊！
- 发表于2015-10-17
对这样的运营公司看来只有走司法程序
- 发表于2015-10-18
看来不会有结果，还是集体去收房
- 发表于2015-10-18
看来不会有结果，还是集体去收房
- 发表于2015-10-18
这样的运营商有什么值得倍任？简直是骗子—个？！他但凡让我们业主信任它—点，就把有些底弄出来给业主看看，何必躲躲闪闪的呢，反而给人不坦白，不爽快的感觉，耍知道人还是吃粮，狗还是吃屎呢，想做人就做人的—套，别玩虚的，如是狗，总有—天，总归露出吃屎的本来面目，喜咋做？
- 发表于2015-10-19
喜百年真无耻！毫无诚心何谈协商！