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下关滨江商务区老城改造项目顺利推进 迁居民通过改造得实惠

编者按：作为改善百姓居住条件和生活环境的重大民生工程，下关滨江商务区老城改造拆迁项目正在有条不紊地推进。

为了使这一重大民生工程顺利推进，下关区委、区政府明确要求，所有动迁人员必须以“动迁为民、为民动迁”为使命，严格实施透明、阳光动迁，在政策允许范围内，确保居民通过改造得实惠。同时，严格执行拆迁补偿政策，一把尺子量到底。正如省市领导来下关区调研中多次强调：城市建设发展首先是为了改善民生，要坚持民生为重，努力提升百姓生活质量。下关滨江老城改造项目与百姓生活息息相关，是最实在的民生工程。把这项民生工程做好，最能赢得百姓支持和拥护，为科学发展凝聚力量。

“下关希望通过滨江老城改造，切实改善居民的居住条件和生存环境。利用拆迁工作，同时尽力解决居民生活困难、提升居民生活质量。”下关区有关负责人表示。

居民如何通过滨江老城改造获得实惠？近日，记者采访了3户已经搬迁的居民，了解了他们搬迁背后的故事。

拆了赖以生存的无证照房，圆了一辈子的住房梦

家住方家营附近的陈惠萍，对动迁人员入户调查起初非常反感。由于种种原因，她们母女两人搭建了一个10平方米左右的披棚，属于多年来由于历史原因形成赖以生存的“无证照房”。

陈惠萍听说方家营附近即将动迁后，非常担心披棚被拆除后，自己再也没了安身立命之所。她的心思被滨江改造拆迁项目E15组组长张辉看在眼里。随后，他上门和陈惠萍进行了真诚沟通，并详细介绍了此次动迁的补偿政策。

“按照规定，你家的无证照房已经存在了10多年，属于唯一的‘生存无证照房’，会予以人性化补偿安置。”张辉说，由于陈惠萍家的披棚面积较小，符合人性化“保底”政策，即可以享受最低经济适用房45平方米的总价保障。

听说这一补偿标准，陈惠萍有些半信半疑，但直到她和动迁组签订搬迁安置协议时，她的一颗心才落了下来。

“其实，这么多年了，一直梦想着能有自己的房子，”她动情地说，没搬迁前，披棚一遇雨就漏，根本没法住人。这么多年了，居住条件一直这么差，如果不是政府进行老城改造，自己这辈子可能都住不上新房！

激动之余，她给下关区委、区政府有关领导写信，特别表达了感谢之情。

化解矛盾，一家人开心拆旧迎新

在东炮台社区，有这样一户拆迁户，兄弟7人组成的大家庭一起挤住在狭窄的破旧平房里。当听说东炮台附近即将实施动迁后，一家人为了安置房分配等问题，产生了继承析产矛盾。其中，部分家庭成员不符合申购安置房条件，符合申购安置房条件的又希望申购更大面积的房子。

这一情况被东炮台社区书记张玉萍获悉后，她积极协助动迁小组的工作人员前往这户家庭进行调解，经过努力，为这户大家庭量身定做了一套补偿安置方案：其中两个小家庭经济条件不错，他们主动放弃了自己可以申领的补偿份额，将部分安置费用补贴给了其余小家庭。这户大家庭在自付一部分费用后，一共申购了5套安置房。最终，一大家人开开心心地搬家了。

“在私房拆迁户大家庭中，大多数都会存在继承析产矛盾。”张玉萍表示，“这就要求动迁人员将工作做细，将服务环节前移，主动上门沟通，同时拆迁户也能做到理性地配合，这样就可以在政策范围内为拆迁户争取最大的补偿利益，这一矛盾自然就会解决。”

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