主题：向出租房屋的业主提点建议

前段时间，看到论坛有谈到小区传销人员猖狂，在此，向出租房屋的业主提点建议：

1、小区租户杂乱，严重影响整个小区的品质，对出租房业主来说，同样影响你个人名下物业的价值，无论将来是出售还是自住，都是大损失。

2、小区租户杂乱、素质低下，骚扰影响邻居，俗话说远亲不如近邻，出租房业主不管从法律还是人情角度，都应该考虑到邻居的利益。否则，人还没入住，名声就传开了。

3、为避免租客出现群租和其他损害小区利益的行为，房主可以在签订合同时和租客约定：

a.该房屋限定只能住4人还是5人，若有违反此约定，租客承担违约责任并在房主规定几日内搬走。

b.租客租住房屋期间，必须遵守小区业主公约，不得破坏小区设施和影响邻居生活，如有违反，由租客自行承担设施费用，承担违约责任并在房主规定几日内搬走。

我和朋友有房出租的话，都会约定以上两点，一般来讲租客有了约束，损害小区利益的行为就会少多了。

确实。

有必要。

支持！不过现在搞传销的据说都不是群租了，都是4-6个人租一套，更加隐蔽了，大家还要多加鉴别！

从阳台向下扔垃圾，弹烟灰。还有单元门的房顶上，扔上去的垃圾会堵了出水，时间长了会发臭。