主题：为什么动用我们的公共维修基金？？？

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现在又要升级汽车道闸系统，需要动用我们的公共维修基金，本身你物业就收取小区业主的停车费，为什么还要动用我们的公共维修基金？再说了，动用我们的钱，还不需要我们业主的签名吗?只是在大门口贴个告示就行？没有人反对就是全体通过了？？？这是什么逻辑？？？

最后再说一句，业主会主任俞晓龙说了，不需要你们业主签名，只要没人反对，这个事情就算通过了

凡是小区公共设施的升级改造都属于维修基金的使用范畴，如果有70%的业主反对就不能使用。

机动车道闸改造可以使用维修基金也可以使用公共收益。机动车道闸改造使用公共收益的可能性更大！

另外物业说每个月都给业委会3万元的公共收益费用，请把给你说的物业人员名字或工号说出，业委会找物业补齐这个费用！谢谢！

我想说的是，东门的机动车道闸好像都没用过，本应该交付就该具备的，为啥就要开始动维修基金了呢。还有非机动车道闸钱花了，却是形同虚设

有收益的机动车道闸倒是看得挺紧，没收益的非机动车道闸就不管了

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。

   通俗的讲，就是我们买房的时候交的4%的费用。

   现在正在要求业主签名通过使用公共维修基金，希望业主考虑清楚再签字，毕竟是我们的钱，如果用的多了，以后房屋需要维修的时候就需要再掏腰包了。希望业主之间相互转告

我这有录音，物业的领导说的，当时关系到要我交物业费，我问他收的电梯广告费，地上停车费去哪里了，因为这些费用都是来源于我们买房公摊所得的收益啊。他说给了业委会每个月是3万

还升级？？？我的停车卡都升级大半年了，还是刷不了，每次都讲系统问题，别瞎折腾了

动用维修基金，涉及到公共部位，需要小区三分之二以上业主签字的吧，程序挺繁琐的

以后关系到什么签字的看清楚了再签，我们小区最大的弱点就是业主们不齐心，只有那些为了把小区搞得更好，为小区的利益起到正面作用的事情，我们才能大力支持和积极签字。有些我们业主连知情权都没有，小区水池臭气熏天，电梯感应坏了1年，经常夹到人无人问津，物业费在业委会成立前0.85，成立后1.1无论怎么物业也不肯降下来。现在还要动维修基金，签字要慎重啊