主题：大家来看：黑心开发商 骗钱新招数

本人于2004年，购买了一套南京东渡房地产开发公司的“天空之都”
商品房，并按约定付清了首付款，随后提供了办理银行贷款的所需资料。由于
该楼盘封顶时间较晚，贷款手续2005年底才开始陆续办理。此后，我们曾多次
到该公司售楼处催问贷款一事，均无下文。2006年5月本人去售楼处询问，售楼处
已关门停业，售楼人员也联系不上。后来一直没有接到该公司的任何来函、来电
。后来经了解得知，该楼盘销售代理公司因与开发商矛盾激化，已中止合作关系。

  今年7月份，“天空之都”近百户业主开始陆续收到南京东渡房地产开发公司
发出的“解约函”。“解约函”称：“由于你未能按合同约定提供贷款所需材料，
从而造成无法及时向我司付清房款的后果，已属严重违约行为。故我司现决定行
使合同解除权……限15日之内缴清3%罚款，没收定金，收回房子……”。广大业
主认为东渡开发商的做法，严重侵犯了公民财产权，函中所述与事实完全不符。
他们的行为有故意欺诈和设陷行为。
理由如下：
1．本人与该公司已经签订了买卖合同契约，而且已付清了首付款并按合同条款要
求将所有资料提供给了他们；
2．该公司在广告中称可办理20%首付及贷款手续（有报纸为证）。而实际也是按此
办理按揭贷款的；
3．开发商称本人缺少贷款完整材料，而事实上本人已根据他们的要求，将贷款所
需资料提供给了销售人员（银行已查到贷款文本）；
4．如果办不成贷款，该公司应及时通知业主，但东渡公司至今未正式来函通知过
我们，现在单方面发函，解除合同，这分明是在打劫!!
5．该公司明知贷款没办成而一直没有通知业主，故意拖延时间，然后将责任归于
业主，其目的是为了占有业主财产，获取不义之财。
如果说仅少数业主违约还可以理解，如此大批量的“违约”现象，不得不让人
深思。究竟是业主们有意“违约”还是开发公司在设陷阱？我们有理由怀疑该公司
居心不良，他们看到房价已增值，其利益十分诱人，企图以冠冕堂皇的理由，轻而
易举地没收业主定金、获取“违约赔偿金”，从而达到霸占业主房产、进行二次高
价销售的目的。
    南京东渡房地产开发公司采取这种如此卑鄙、下流的手段，谋取不义之才的作
法，是当前一批黑心开发商贪财新动向，值得大家关注!!!
    

唉，不得不防啊~

声讨啊

有这样的KFS吗

那要怎样防范

以下是引用fzl_81在2006-11-9 16:47:10的发言： 那要怎样防范

小心谨慎