主题：[原创]2007南京最值得期待楼盘：海德北岸

开发商背景：
江苏金浦集团是以石油精细化工为核心产业、以房地产为骨干产业的现代民营企业集团，先后荣获“南京工业企业综合实力十强”、“江苏优秀民营企业”等称号，是南京民营工业的排头兵。集团形成了石油精细化工主业突出，房地产迅猛发展，两者相互促进、相互补充的产业布局。 
近年来，江苏金浦集团驶上跨越发展的快车道，05年集团实现利税近4亿元。05年底集团制定了五年战略规划，“ 十一五”期间，集团将通过项目建设、产业整合和资本运作实现核心产业“三个二”目标，即200万吨化工产品、200亿销售额、20亿利税。“ 十一五”末、房地产开发量将达到每年开发100万平方米，销售额50亿。 （网上资料）

区位特征：
海德北岸地块南边紧邻桥北公园，近景可观公园、滨江路、长江，远景可眺望长江南岸主城区轮廓；西边为雄伟的南京长江大桥；东边隔路为大规模的住宅小区--明发滨江新城；地块北面隔路为沿街商业区和居民住宅区。

开发理念：
楼盘定位为高品质楼盘，生态概念较强，楼盘尚未开盘但是已经受到了广泛的关注。

社区规划：
总用地面积258600平方米。总建筑面积约75万平米。其中规划商业建筑面积：17万平方米，住宅建筑面积：55万平米。该项目是由小高层住宅，18层高层住宅，点式高层及板式高层构成。整个项目分5期开发，一期项目总建筑面积92785平方米。一期推出600套面积为80-140平米的小高层，此次推出的房源以90平米以下小户型为主，30%为100平米--120平米中等户型，少部分为140平米的大户型。

开发进度：
一期全面封顶，预计本周末开盘销售第一期房源。

个人观点：
江北发展潜力大，随着人口的增加和居住重心的北移，江北置业已经成为普通购房者的首选。目前江北房屋均价4000左右，一套九十平方的房子总价也就三十几万，如果你准备五十万购房，剩下的钱还可以买辆车。海德北城紧临长江大桥，交通便捷，北靠桥北社区办事方便。小区开发周期长，占地面积大，好搞景观。开发商有开发楼盘经验，且是城中高档楼盘，相信楼盘品质应该不错，不会像小开发商开发一个楼盘，就跑掉了。当然关键是买最适合自己的房子，价格是我们要考虑的最首要条件，海德北岸现在卖得是第一期房子，应该是最便宜的，根据一般销售规律，房子越往后面卖得越贵。但是第一期推出的房子位置不是太理想，如果只是想买便宜房子，且又想品质有保证的，一定不能错过海德北岸。就说这么多，买不买还是看你们自己了。