主题：板桥某盘1分钟卖1套房 江宁一号明年也挑战一下啊！

上周末，南京楼市迎来一个历史性时刻——商品房库存量打破了2008年创造的历史记录。昨天晚上7点40点，南京市网上房地产数据显示，南京可售商品房53315套，超过保持了3年之久的53205套的历史记录。

今年以来，随着调控不断深入，南京商品房的库存量不断攀升。从年初的3万多套持续增长到上周末的53000多套，继而创下南京楼市库存新高。从板块分布来看，近来价格战打得火热的板块正是库存压力最重的地区。以江宁为例，该板块可售商品房数量为13985套，位居南京库存榜榜首，其次为浦口，可售商品房数量为11464套。

据悉，2008年楼市调控期间，南京商品房销售持续冷清，造成该年库存积压，直到年底前创下了53205套的历史记录。如今，2011年年底到来之际，楼市的这一库存再次被刷新，有分析表示，“今年楼市销售整体上可能比2008年更糟糕，目前从层面来看，未来一段时间调控的大方向依然不会改变，恐怕楼市库存的记录在一段时间内还将不断被刷新。”

不过就在如此冷清的市场环境下，位于奥南板块的朗诗绿色街区上周六用了不到1小时就卖掉了54套商业性质房源。该楼盘前天推出了11号楼，共54套商业性质的房源，户型面积为60平方米和42平方米，开盘当天折后均价不到11000元/平方米。

上周六10点左右，该楼盘正式开盘供购房者选房，当天约有100位左右的购房者来到现场，50分钟后，开发商表示，54套房源售罄。“这个项目一方面推盘量很小，蓄水时间比较长，再加上是商业性质的，因此售罄也不足为奇。”南京房地产业内人士指出，南京楼市目前依然处在寒冬，随着年底，开发商促销的力度也会在近期不断加强，从现在开始明年春天，对购房者来说或许是个不错的淘房时机。